Дело №2-1231/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

С участием секретаря: Сибилевой Н.В.

Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление министерства природных ресурсов Краснодарского края к такахо З.М. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов обратилось в Туапсинский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды лесного участка.

В обосновании своих доводов указывают, что между департаментом лесного хозяйства и ООО «Краснодар- Промбезопасность» был заключен договор аренды лесного участка №la-061 от ДД.ММ.ГГГГ. Договор заключён на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в установленном законом порядке. Договором от ДД.ММ.ГГГГ переуступки права аренды лесного участка права и обязанности арендатора переданы ФИО1 В соответствии с условиями договора ответчику по акту приёма- передачи от ДД.ММ.ГГГГ передан в аренду

лесной участок месторасположением: , Джубгкое лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 151 А, часть выдела 8, площадью 0,2 га. Постановлением главы администрации (губернатора) от ДД.ММ.ГГГГ № «О министерстве природных ресурсов » департамент лесного хозяйства реорганизован путем присоединения его к

министерству природных ресурсов , о чем свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия 23 № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия 23 № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности департамента лесного хозяйства . Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится общая задолженность по арендным платежам в сумме 32 165,99 руб., в том числе перед федеральным бюджетом в сумме 23 857,19 руб., перед краевым бюджетом в сумме 8 308,80 руб. Разделом 4 договора установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,07% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Размер неустойки за нарушение договора ответчиком составляет перед краевым бюджетом 1 443,89 руб. Просят расторгнуть договор аренды лесного участка №а-061 от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО1

задолженность по договору аренды лесного участка в размере 33 609,88 руб., из них арендная плата, зачисляемая в федеральный бюджет, в размере 23 857,19 руб., арендная плата, зачисляемая в краевой бюджет, в размере 8 308, 80 руб., пени за просрочку платежа, зачисляемые в краевой бюджет, в размере 1 443,89 руб.; обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу вернуть министерству природных ресурсов по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды лесного участка №а-061 от ДД.ММ.ГГГГ в состоянии пригодном для дальнейшего ведения лесного хозяйства; в случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок, взыскать с ФИО1 500 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

Представитель министерства природных ресурсов не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, и не просила об отложении слушания по делу.

В силу ст. 35 и ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что между департаментом лесного хозяйства и ООО «Краснодар-Промбезопасность» был заключен договор аренды лесного участка №а-061 от ДД.ММ.ГГГГ. Договор заключён на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в установленном законом порядке.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ переуступки права аренды лесного участка права и обязанности арендатора переданы ФИО1

В соответствии с условиями договора ответчику по акту приёма- передачи от ДД.ММ.ГГГГ передан в аренду лесной участок с месторасположением: , Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 151 А, часть выдела 8, площадью 0,2 га.

Согласно ст.ст. 606 и 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Разделом 2 договора предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В нарушение условий договора аренды обязанность ответчиком по своевременной уплате арендных платежей надлежащим образом не исполняется.

Ответчику была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №.7-10- 9946/22 с предложением погасить задолженность, ответчик мер по погашению задолженности не принял. Обязанность по платежам в бюджеты соответствующей бюджетной системы ответчиком не выполнена. Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится общая задолженность по арендным платежам в сумме 32 165,99 руб., в том числе перед федеральным бюджетом в сумме 23 857,19 руб., перед краевым бюджетом в сумме 8 308,80 руб.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Разделом 4 договора установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,07% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Размер неустойки за нарушение договора ответчиком составляет перед краевым бюджетом 1 443,89 руб.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Ответчиком не внесены арендные платежи более двух раз подряд, что подтверждается расчётом суммы, подлежащей взысканию по договору.

Суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчика задолженности по договору аренды лесного участка от 18.03.2011г. №а-061 и расторжении договора.

В соответствии с п.1 ст.333.37 НК РФ, департамент имущественных отношений освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, в связи, с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Расторгнуть договор аренды лесного участка №а-061 от 18.03.2011г.

Взыскать с такахо З.М, в пользу министерства природных ресурсов задолженность по договору аренды лесного участка №а-061 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 609,88 руб., из них: арендная плата, зачисляемая в федеральный бюджет, в размере 23 857,19 руб., арендная плата, зачисляемая в краевой бюджет, в размере 8 308,80 руб., пени за просрочку платежа, зачисляемые в краевой бюджет, в размере 1 443,89 руб.

Обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу вернуть министерству природных ресурсов по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды лесного участка №а-061 от ДД.ММ.ГГГГ в состоянии пригодном для дальнейшего ведения лесного хозяйства.

В случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок, взыскать с ФИО1 в пользу министерства природных ресурсов 500 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 1 208,30 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:_____________