УИД №72RS0014-01-2025-009188-13

Дело №2-7788/2025

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 01 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем Гаврилюк Е.А.,

с участием прокурора Кабаньковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО1, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит признать ФИО1, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, право на вселение в которое ответчики не реализовали, договор социального найма не заключили.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор в судебном заседании дал заключение, полагал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства, поскольку ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, является объектом муниципального учёта, в спец.фонд не включалось, что подтверждается выпиской из ЕГРН, приказом от ДД.ММ.ГГГГ № о включении имущества в состав муниципальной казны <адрес>.

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки, постановлено выселить ФИО1, ФИО8 из квартиры по адресу: <адрес>, с предоставление другого жилого помещения по адресу: по адресу: <адрес>.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Материалами дела подтверждается приобретение ответчиками жилищных прав на спорное жилое помещение.

Вместе с тем, для реализации данного жилищного права на жилое помещение, представляемое по договорам социального найма, заинтересованное лицо должно совершить соответствующие действия: вселиться в предоставленное жилое помещение, заключить договор социального найма и подобные.

По своему назначению жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма, являются одной из гарантируемых государством форм защиты жилищных прав нуждающихся граждан, что одновременно с этим предопределяет свободную реализацию данного права второй стороной – самим гражданином (ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации) посредством заключения договора социального найма (ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации), который сам считается заключенным по общегражданским основаниям (ст.ст. 421,433 ГК РФ, как указано в п.4 данного Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 23.05.2025 №21-П, Постановлении от 23.02.1999 № 4-П и др.), то есть путем фактического принятия имущества и (или) подписания договора.

Правовая позиция о свободе реализации жилищных прав гражданами, а также о разумных сроках (интервалов) обеспечения данного права уполномоченным органом нашла своё отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 23.05.2025 №21-П, где указано на фактическое отсутствие законодательного регулирования правовых последствий, связанных с фактическим отказом гражданина от реализации жилищного права, а также необходимость учёта разумного интервала, в течении которого гражданин должен реализовать такое право на жилое помещение.

Несмотря на то, что решением суда за ответчиками признано право на жилое помещение, от реализации данного права ответчики отказали, доказательств исполнения данного решения суда в части вселения в спорное жилое помещение не представлено, равно как и не имеется доказательств заключения договора социального найма, из поквартирной карточки следует, что в данном жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют, само по себе бездействие ответчиков в три года носит по убеждению суда длительный характер.

Ввиду того, что ответчики длительное время бездействуют, жилищные права на спорное жилое помещение не реализовали, доказательств тому не представили, в силу п.1 ст.209, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает рассматриваемые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО1, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, ФИО10, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено 01.09.2025.

Председательствующий судья (подпись)

Решение в окончательной форме составлено 01.09.2025.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>