УИД 77RS0015-02-2022-010549-19
Дело 2-1609/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 19 июня 2023 года
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес МАРЬИНО» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес МАРЬИНО» обратилось в Люблинский районный суд адрес с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец осуществляет управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиком не погашена. В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2016 года по 01 февраля 2022 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Определением Люблинского районного суда адрес от 12 октября 2022 года гражданское дело по иску ГБУ адрес МАРЬИНО» к ФИО1 о взыскании задолженности передано по подсудности в Басманный районный суд адрес.
В судебное заседание представитель истца ГБУ адрес МАРЬИНО» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил о применении последствий пропуска срока исковой давности, а также о применении моратория в отношении неустоек, подлежащих начислению за период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения ответчика, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ГБУ адрес МАРЬИНО» осуществляет управление жилым домом по адресу: адрес.
ФИО1 является собственником квартиры площадью 40,60 кв. м. по адресу: адрес.
Согласно представленному расчету истца ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2016 года по 01 февраля 2022 года в размере сумма
Поскольку доказательств погашения ответчиком задолженности в материалы дела представлено не было, требования истца о взыскании с ответчика указанной задолженности являются обоснованными.
При этом ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Суд полагает обоснованными доводы ответчика фио о пропуске истцом срока исковой давности по следующим основаниям.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Течение трехлетнего срока исковой давности подлежит применению в отношении каждого платежа и начинается по истечении срока его исполнения, то есть к моменту подачи искового заявления (24 июня 2022 года).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности за период с 01 января 2016 года по 23 июня 2019 года являются необоснованными, заявленными с пропуском исковой давности.
Рассматривая требования истца в части взыскания задолженности за период с 24 июня 2019 года по 01 февраля 2022 года, суд исходит из следующего.
Судом установлено и следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета, что задолженность в указанный период составляет сумма
В то же время как следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета ответчик производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма в октябре 2020 года и сумма в декабре 2020 года, на общую сумму сумма
В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
В силу указанного суд приходит к выводу, что истечение срока давности не прерывается вследствие внесения ответчиком частичных оплат.
Кроме того, согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Согласно п.3 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.
В силу п.4 указанного Постановления Правительства положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.
При таких обстоятельствах денежные средства в размере сумма подлежат зачету в счет погашения спорной задолженности в размере сумма
Оценив представленные доказательства в их совокупности, расчет истца, применив положения об исковой давности к отдельным ежемесячным платежам, входившим в период задолженности, проведя зачет частичных оплат, произведенных ответчиком, суд приходит к выводу об отсутствии задолженности фио по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, исковые требования истца удовлетворению не подлежат.
Поскольку в удовлетворении иска отказано, оснований для возмещения судебных расходов истца за счет ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ГБУ адрес МАРЬИНО» к ФИО1 о взыскании задолженности отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес.
Судья И.В.Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 26 июня 2023 года