Дело № 2-356/2026

УИД 52RS0045-01-2025-002436-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Афанасовой М.В.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Саров Нижегородской области ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 25.02.2021 года. Вместе с истцом в данной квартире зарегистрирована ФИО3, при этом ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает, добровольно прекратить регистрацию в данной квартире ответчик не желает.

В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. N 5242-1 в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Статья 3 вышеназванного Закона РФ устанавливает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П и требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ» наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством.

Юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд может признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу ст. 30, 31 ЖК РФ являются: согласие собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи собственника, ведение общего хозяйства с собственником, наличие соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 25.02.2021 года является истец ФИО2

В указанном жилом помещении наряду с истцом зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3

Из искового заявления следует, что ответчик не является членом семьи собственника, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, регистрация ответчика носит формальный характер, обязательств перед ответчиком по предоставлению в пользование жилого помещения истец не имеет.

Данные обстоятельства не были опровергнуты стороной ответчика.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение данных положений не предоставлено суду доказательств наличия у него права пользования спорным жилым помещением.

В отсутствие сведений о том, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, что ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 **** года рождения, имеющую паспорт гражданина РФ серии № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., кадастровый №.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 05.02.2026 года.

Судья С.А. Бадоян