Решение по делу № 2-141/2025 от 21.03.2025

Дело № 2-141/2025

УИД 36RS0038-01-2025-000111-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2025 года р.п. Хохольский

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Паниной Т.И.

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО10 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 и ФИО10 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать за ними в порядке наследования после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилой дом общей площадью 64,1 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2318 кв.м, расположенные по адресу <адрес>

В обоснование заявленного требования истцы сослались на то, что являются единственными наследниками принявшими в установленный законом срок наследство, открывшееся со смертью их матери и получившие свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Оформить свои наследственные права в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> не представляется возможным в связи с тем, что при жизни их мать не зарегистрировала свое право собственности на указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имуществ в связи с тем, что при жизни их мать не зарегистрировала свое право собственности на них. Во внесудебном порядке в настоящее оформить свои наследственные права на указанное в исковом заявлении недвижимое имущество не представляется возможным. (Т.1. Л.д. 10-11).

В судебное заседание не явились: истцы ФИО1, ФИО10, просили рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия, ответчик администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении просила данное дело рассмотреть в отсутствии их представителя, с заявленными исковыми требованиями согласны. (Том 1 л.д. 85).

Суд, в силу требований ст. 167 ГК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без лиц, не явившихся в судебное заседание, которые судом надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, выпиской из похозяйственных книг администрации Хохольского городского поселения за 1971-2025годы следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> 1971 по 1993 годы относился к общественной группе хозяйства колхозный двор, с 1993 года к общественной группе хозяйства не значился, площадь жилого дома составляет 64,1 кв.м., ФИО2 – глава хозяйства умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 выбыла в 2002 году, земельный участок общей площадью 2318 кв.м. находится в собственности умершей ФИО4 (том 1 л.д. 26).

Архивной выпиской из постановления № 193 главы поселковой администрации Хохольского района Воронежской области от 13 августа 1993 года «О предоставлении земельных участков» подтверждено, что ФИО4, <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,45 га, в собственность 0,40 га, в аренде 0,05 га (Том 1 л.д. 41).

Из свидетельства о праве собственности на землю Хохольского района ВОО-31-1-861, выданного администрацией Хохольского поселкового совета 13 августа 1993 года следует, что в собственность ФИО4, <адрес> выделен земельный участок площадью 0,40 га, в бессрочное постоянное пользование 0,05 га (том 1 л.д. 42).

Постановлением администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области № 278 от 23.11.2010г. произведена перенумерация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> присвоив номер № (том 1 л.д. 43).

Из архивной выписки из постановления № 502 Хохольского поселкового самоуправления от 20 августа 1998 года следует, что согласно заявлению ФИО4 у последней изъят земельный участок площадью 1682,0 кв.м., по <адрес>; изъят земельный участок площадью 1291,15 кв.м., по <адрес>; внесены изменения в свидетельство на право собственности на землю ВОО – 31-1-861, выданное ФИО4 на основании постановления администрации Хохольского поссовета № 193 от 13.08.1993, считать в собственности 700,7 кв.м. (Том 1 л.д. 44).

Из выписки из ЕГРН от 28.06.2021 № КУВИ-002/2021-78969771 следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 2318 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (Том 1 л.д. 45).

Их технического паспорта на индивидуальный жилой <адрес>, изготовленного Семилукским БТИ по состоянию на 21 апреля 1988 года следует, что указанный жилой дом состоит из основной жилой части лит. А и холодной пристройки лит. а, общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой – 49,9 кв.м. (Том 1 л.д. 27-38).

Архивной выпиской из решения № 4 Хохольского поселкового Совета народных депутатов исполнительного комитета Хохольского района Воронежской области от 22 апреля 1982 года «О правовой регистрации строений пос. Хохольский» следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу<адрес> зарегистрировано за ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО7, ФИО3. (Том 1 л.д. 39).

Из выписки из ЕГРН от 28.06.2021 № КУВИ-002/2021-78969008 следует, что жилой дом общей площадью 64,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, 1963 года строительства имеет статус «актуальные, ранее учтенные, сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют. (Том 1 л.д. 40).

Перечисленные документы, подтверждающие право собственности ФИО4 на указанные жилой дом и земельный участок, никем не отменены, не оспорены, недействительными не признаны.

Выданными органами ЗАГСа свидетельствами о смерти подтверждено, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (Том 1 л.д. 19, 20,21).

Из материалов наследственного дела, представленного ВРИО нотариального округа Хохольского района ФИО11 следует, что открывшееся со смертью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли ФИО8 и ФИО9, получив свидетельства о праве на наследство (по 1/2доле каждый) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (Том 1 л.д. 52—81).

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться как подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, так и путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Выданными органами ЗАГСа свидетельствами подтверждено, что истец ФИО1 и истица ФИО10 являются детьми ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (Том 1 л.д. 15, 17). Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13 вступила в зарегистрированный брак с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ., после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО10 (Том 1 л.д. 18).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истцы просят признать за ними в порядке наследования право собственности на указанные в исковом заявлении - земельный участок и жилой дом.

Обстоятельства принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО4 непосредственно ФИО1 и ФИО10, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и никем не оспорены.

Отсутствие у ФИО4 документов о правовой или государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 2318 кв.м., и жилой дом площадью 64,1 кв.м., расположенные по адресу <адрес> не является обстоятельством, исключающим возможность истцов по данному делу приобрести право собственности на это недвижимое имущество в порядке наследования.

В п.11 постановления Пленума Верховного Суда N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает со дня открытия наследства (ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истцов о признании права собственности (по 1/2доле за каждым) на земельный участок общей площадью 2318 кв.м кадастровый номер № и жилой дом площадью 64,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО10 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании в порядке наследования права собственности (по 1/2доли за каждым) права собственности на земельный участок жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке наследования, после смерти матери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 2318 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 64,1 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Панина

В окончательной форме решение принято 21 марта 2025 года.