Решение по делу № 2-1968/2023 от 14.11.2023

Дело № УИД: 23RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 ноября 2023 года

Усть-Лабинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.И.,

секретаря ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился ФИО2 к ФИО1 об освобождении имущества от ареста. В обоснование искового заявления указано, что ранее на основании заявления ответчика и определения судьи Усть-Лабинского районного суда ФИО4 02.12.2009г. на объекты, расположенные по адресу: <адрес> был наложен арест – как ограничение прав и обременение объектов недвижимости.

Им было пояснено, что он имеет намерение реализовать свое право и распорядиться своим недвижимым имуществом, но так как срок окончания ареста не определен – у него отсутствует уже 12 лет возможность реализовать свое конституционное (личное) право распорядиться своим имуществом.

Просил суд исключить (освободить) из-под ареста свое недвижимое имущество:

- Здание (адрес: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; площадь: 173,3 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 1; виды разрешенного использования: нежилое; назначение: нежилое; наименование: здание склада; здание растворно-бетонного узла).

- Здание (адрес: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; площадь: 5,8 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 1; виды разрешенного использования: нежилое; назначение: нежилое; наименование: здание проходной).

- Здание (адрес: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; площадь: 143,2 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 1; виды разрешенного использования: нежилое; назначение: нежилое; наименование: мастерская).

- Здание (адрес: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; площадь: 85,8 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 1; виды разрешенного использования: нежилое; назначение: нежилое; наименование: мастерская).

- Здание (адрес: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; площадь: 93,4 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 1; год завершения строительства: 1979; виды разрешенного использования: жилое; назначение: жилое; наименование: здание склада).

- Здание (адрес: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; площадь: 30,2 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 1; виды разрешенного использования: нежилое; назначение: нежилое; наименование: здание склада).

- Здание (адрес: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; площадь: 95,3 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных: 1; виды разрешенного использования: нежилое; назначение: нежилое; наименование: здание склада).

- Помещение (адрес: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; площадь: 149,6 кв.м.; номер, тип этажа: Этаж 1; виды разрешенного использования: нежилое; назначение: нежилое; наименование: гараж).

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости регистрационные записи об аресте вышеуказанных недвижимых объектов: <данные изъяты>

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, однако согласно представленного заявления представителя ФИО5, в котором он просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

В судебное заседание ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, однако согласно представленного заявления представителя ФИО6 в котором она просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

В связи с этим суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является собственником следующих объектов недвижимости:

- Помещение (адрес: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; площадь: 144,5 кв.м.; номер, тип этажа: Этаж 1; виды разрешенного использования: нежилое; назначение: нежилое; наименование: гараж). - Помещение (адрес: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; площадь: 149,6 кв.м.; номер, тип этажа: Этаж 1; виды разрешенного использования: нежилое; назначение: нежилое; наименование: гараж).

Переход права собственности на перечисленные объекты на имя истца зарегистрирован - Росреестром (подтверждается Выписками из ЕГРН).

Согласно данных Росреестра - на указанные объекты наложен арест как ограничение прав и обременение объектов недвижимости.

При этом Выписки содержат следующую информацию:

- Дата государственной регистрации ареста: ДД.ММ.ГГГГ 12:00:00.

- Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 21.09.2010г.

- Номера государственной регистрации ареста соответственно: <данные изъяты>

- Основание государственной регистрации ареста: определение судьи Усть-Лабинского районного суда ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

- Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: данные отсутствуют.

- Сведения о наличии решения об изъятии для государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют.

Согласно Выписок из ЕГРН - отсутствуют сведения о наличии решения об изъятии для государственных и муниципальных нужд.

Что означает, что права государственных и муниципальных органов – не затронуты.

При этом как установлено - арест налагался, в том числе на основании заявления ответчика.

Частью 1 ст. 35 Конституции РФ обозначено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Указанное право подтверждено и ст. 209 ГК РФ, которая подтверждает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ни определением судьи Усть-Лабинского районного суда ФИО4 от 02.12.2009г. ни Выписками из ЕГРН срок окончания ареста не определен.

Иные документы о наложении ареста на имущество суду не предоставлены ни ответчиком, ни иными лицами.

Указанный арест не дает возможность реализовать истцу свое конституционное /личное/ право распорядиться своим имуществом.

Документы о предъявлении к истцу претензий по поводу объектов недвижимости в судебный процесс не представлены.

Неправомерность приобретения истцом объектов в судебном процессе не установлена.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст. 3 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, ответчик уклоняется от обращения в суд и органы Росреестра для проведения соответствующих действий по освобождению названного имущества из-под ареста, что лишает истца законного права на распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

В силу ч. 2, 3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которую истец не просит соотнести на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Исключить (освободить) из-под ареста недвижимое имущество:

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись А.И. Бондарев