Дело №2-546/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 31 января 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Никитиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения Республики Марий Эл «Кожласолинский дом-интернат», действующий в интересах недееспособных ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера оплаты,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ РМЭ «Кожласолинский дом-интернат», действующий в интересах недееспособных ФИО6 А.Н., ФИО6 А.Н. обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просило определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за отопление в размере 1/4 – ФИО6 Ан.Н., 1/4 – ФИО11 Ал.Н., 1/4 – ФИО6 Т.Н., 1/4 – ФИО6 Ю.Н.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются недееспособными, ГБУ РМЭ «Кожласолинский дом-интернат» исполняет обязанности опекуна в отношении них. Каждому из них принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По 1/4 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ответчикам. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. Судебная корреспонденция, направленная по действующему адресу регистрации ответчиков возвращена в суд за истечением срока хранения. С учетом положений ст.165.1 ГК РФ, а также разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приведенных в п.63-68 Постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ФИО6 Т.Н., ФИО6 Ю.Н. считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела. С учетом согласия истца и в целях гарантирования права на судебную защиту ответчика суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица АО «Энергосбыт плюс» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 Ан.Н., ФИО6 Ал.Н., ФИО6 Т.Н., ФИО6 Ю.Н. (по 1/4 доли каждому). Данное обстоятельство сторонами не опровергалось.

ФИО6 Ан.Н., ФИО6 Ал.Н. решениями Йошкар-Олинского городского суда от 30.09.2002 и от 14.04.2005 соответственно признаны недееспособными. ГБУ РМЭ «Кожласолинский дом-интернат» назначено над ними опекуном на основании Постановления Главы администрации МО «Звениговский муниципальный район» №307 от 17.07.2006.

Соглашение о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ).

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По смыслу приведенного правового регулирования, с учетом разъяснений, приведенных в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. После этого каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку ФИО6 Ан.Н., ФИО6 Ал.Н. и ответчики являются сособственниками квартиры, то на данных лицах, как участниках правоотношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, суд приходит к выводу, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом ст.249 ГК РФ должно производиться всеми собственниками в равных долях.

При таких обстоятельствах исковые требования определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по указанному адресу, по 1/4 доле на каждого собственника, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление государственного бюджетного учреждения Республики Марий Эл «Кожласолинский дом-интернат», действующий в интересах недееспособных ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера оплаты удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 (паспорт <номер>), ФИО3 (паспорт <номер>), ФИО4 (паспорт <номер>), ФИО5 (паспорт <номер>) в расходах по внесению платы за коммунальные услуги (отопление) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 07.02.2023