Дело № 2-684/2022г.

УИД36RS0038-01-2022-000799-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 24 октября 2022 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре Лещевой Н.И.

с участием: истца ФИО1 и ее представителя ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру

установил:

03.10.2022 года истец ФИО1 обратилась в Хохольский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 988 кв.м. и расположенную на нем квартиру, общей площадью 21,9 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передала, а ФИО1 приняла в собственность вышеуказанный земельный участок и квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 была произведена государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок и квартиру, о чем в ЕГРН были сделаны записи регистрации №, № и выданы свидетельство о госрегистрации права собственности на эти объекты недвижимости.

Таким образом, на основании указанных выше документов истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 988 кв.м. и квартиры, общей площадью 21,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В тоже время, на сегодняшний день истец является собственном указанной выше квартиры, общая площадь которой составляет 37,6 кв.м, т.к. в 2013 - 2014 г.г. истец провела реконструкцию этого жилого помещения, демонтировала холодную пристройку и на этом месте возвела пристройку (веранду), в результате чего общая площадь квартиры увеличилась до 36,6 кв.м. В июле 2022 года ФИО1 обратилась в администрацию Хохольского муниципального района <адрес> с уведомлением о планируемой реконструкции квартиры, чтобы в дальнейшем предоставить в государственные регистрационные органы информацию об изменении технических характеристик квартиры и внести в ЕГРН сведения об изменении площади этого объекта недвижимости. Уведомление было изучено начальником отдела по строительству и архитектуре, транспорту и ЖКХ администрации Хохольского муниципального района ФИО4 и возвращено без рассмотрения, так как квартира не является объектом индивидуального строительства, поэтому не может быть рассмотрена по уведомлению. В связи с чем ФИО1 было рекомендовано обратиться в суд и в судебном порядке признать право собственности на вновь образованный объект недвижимости с последующей регистрацией права собственности на него. Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ФИО5, <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 по устному заявлению, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик – администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района <адрес>, своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик иск признал и просил удовлетворить его в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление (л.д. 26-27).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины неявки признает неуважительными (л.д. 44).

Выслушав истца ФИО1 и ее представителя, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и устно изложенные в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований, в судебном заседании не установлено.

В соответствии с ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом характера заявленного требования и обстоятельств дела, суд нашел, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем – принял признание иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером 36:31:0100012:35, общей площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ФИО5, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Судья Белоусов Е.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.10.2022 года.