Дело 2-2613/2023

79RS0002-01-2023-003810-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Юртаевой О.А.

при секретаре Тереховой Ю.С.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей. В обоснование указала, что она является собственником 2/3 жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, собственником № вышеуказанного жилого помещения является ответчик. В настоящее время она желает вселиться в спорную квартиру, однако ответчик поменял замки. На её неоднократные обращения ответчикне выдает ключи, в квартиру не пускает. На ее письменное обращение от ответчика ответа не поступило. Просит суд обязать ФИО2 не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением, передать ей комплект ключей.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 уточнил исковые требования, отказалась от требования о передаче комплекта ключей, поскольку в настоящее время ключи получены, просил обязать ФИО2 не чинить истцу препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, указал, что истица его бывшая супруга, с которой он не живет более 20 лет, в спорном жилом помещении проживает только он.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО3 – № доли в праве, ФИО2 – № доли в праве.

По смыслу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Как определено в п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 253 ГК РФ установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

При рассмотрении дела установлено, что ФИО2 препятствует ФИО3 в пользовании жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес>, что препятствует истцу в пользовании жилым помещением, находящимся в его долевой собственности по прямому назначению.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования ФИО3 о возложении на ФИО2 обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебное заседание представителем истца заявлен отказ от иска, в части возложения на ответчика обязанностипередать ключи от жилого помещения.

В данном случае отказ от иска не нарушает права и интересы иных лиц, закону не противоречит. Отказ мотивирован тем, что в настоящее время ключи от жилого помещения истцу переданы, что подтверждается распиской от 20.10.2023.

В связи сизложенным, суд считает возможным принять отказ от иска в указанной части.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЕАО (паспорт серии № №) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт серии № №) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить производство по делу в части требования ФИО3 к ФИО2 о передаче ключей, в связи с отказом от требования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Юртаева О.А.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2023.