Дело № 2-4748/2022

УИД 65RS0001-01-2022-004527-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего - судьи Умновой М.Ю.

при секретаре - Толстиковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СахЗем» к ФИО в лице законного представителя ФИО о возложении обязанности принять квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требования к ФИО в лице законного представителя ФИО о возложении обязанности принять квартиру.

В обоснование исковых требований указал следующие обстоятельства. Между ООО «Специализированный застройщик «СахЗем» и участником долевого строительства ФИО был заключен договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ участник долевого строительства умерла. Наследниками ее являются ФИО, ФИО, ФИО по 1/3 доли каждый. Квартиру приняла только ФИО

В силу отказа принять квартиру ФИО (отцом ребенка) застройщик не имеет возможности произвести возмещение понесенных расходов на содержание квартиры – оплата коммунальных и иных платежей.

В связи с чем, истцом поставлены требования к ФИО как законному представителю ФИО о возложении обязанности принять квартиру по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующий на основании соответствующей доверенности исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО, действующая на основании соответствующей доверенности, с иском не согласилась, пояснила, что к настоящему времени квартира по <адрес> оформлена в собственность ФИО

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, суд считает его извещным о времени и месте слушания дела на основании ст. 165.1 ГК РФ.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика, огласив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела 03 апреля 2019 года между ООО «Специализированный застройщик «САхЗем» (застройщик) и ФИО (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по <адрес>, по условиям которого Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства объект долевого строительства при условии его оплаты.

Как установлено судом, ФИО (участник долевого строительства) ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Нотариусом ФИО заведено наследственное дело после смерти ФИО

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Способы принятия наследства перечислены в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов наследственного дела за принятием наследства с заявлением к нотариусу обратились <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты> ФИО от <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты> ФИО

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суду представлена выписка из ЕГРН согласно которой 1/3 доля квартиры по адресу: <адрес> оформлена в собственность ФИО

Таким образом, квартира принята ответчиком в собственность о чем свидетельствует выписка <данные изъяты> и заявление ФИО от <данные изъяты> ФИО поданное нотариусу о принятии наследства.

В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СахЗем» к ФИО в лице законного представителя ФИО о возложении обязанности принять квартиру, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова