Решение по делу № 2-2230/2023 от 20.12.2023

Дело № 2-2230/2023

УИД 23RS0021-01-2023-003346-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 20 декабря 2023 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Никитиной С.В.,

секретарь судебного заседания Лесняк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Полтавского сельского поселения <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратились в суд с иском к администрации Полтавского сельского поселения <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал 97, уч. №.

Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «Д».

С целью установления границ указанных земельных участков на местности и постановке границ земельных участков на государственный кадастровый учет истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО4 для проведения кадастровых работ для дальнейшей постановки на кадастровый учет уточненных границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Уточнение местоположения границ земельных участков определялись с использованием существующих на местности природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В заключениях кадастрового инженера, изготовившего межевые планы, описаны правомерность определения границ земельных участков.

Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, квартал 97, уч. № в соответствии со схемой расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4; установить, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета сведений по уточнению местоположения границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, квартал 97, уч. № в соответствии со схемой расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «Д» в соответствии со схемой расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4; установить, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета сведений по уточнению местоположения границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «Д» в соответствии со схемой расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности №-н/23-2023-5-680 от ДД.ММ.ГГГГ и №-н/23-2023-5-654 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие истцов, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме (л.д. 57).

В судебное заседание представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения <адрес> не явился. Глава Полтавского сельского поселения ФИО5 направил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, при рассмотрении заявления по существу просит принять решение по имеющимся в деле доказательствам и доводам, приведенным лицами, участвующими в деле, при вынесении судебного акта полагается на усмотрение суда (л.д. 62).

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вынести на усмотрение суда (л.д. 61).

В судебное заседание третье лицо кадастровый инженер ФИО4 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое заявление поддерживает в полном объеме (л.д. 56).

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд признает извещение сторон надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как усматривается из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал 97, уч. № (л.д. 14-16).

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «Д» (л.д. 26-30).

По материалам геодезических измерений подготовлена схема расположения земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №, акт согласования местоположения границы земельного участка и заключение кадастрового инженера. Подписанным актом согласования местоположения границ земельного участка входящего в состав межевого плана подтверждено, что интересы смежных землепользователей не затронуты, возражений не последовало.

В заключении кадастрового инженера, изготовившего межевой план, описаны правомерность определения границ земельного участка.

Заключение кадастрового инженера при проведении кадастровых работ по подготовке межевого плана в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, квартал 97, уч. №:

- по границе от точки н1 до н2, от н2 до н3 - не подлежат согласованию, так как граничит с землями неразграниченной государственной собственности;

- по границе от точки от н3 до н4 - согласована в индивидуальном порядке с собственником земельного участка с кадастровым номером №;

- по границе от точки н4 до н1 - не подлежат согласованию, так как граничит с землями общего пользования.

Согласно сведениям ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, квартал 97, уч. № - отсутствуют. По результатам проведенных геодезических измерений координат характерных точек, площадь земельного участка составила 800 кв.м.

Площадь земельного участка по сведениям ГКН и правоустанавливающим документам составляет 800 кв.м., по результатам проведенных геодезических измерений координат характерных точек, площадь земельного участка составила 800 кв.м.

- по границе от точки от н1 до н2 - согласована в индивидуальном порядке с собственником земельного участка с кадастровым номером №;

- по границе от точки н2 до н3, от н3 до н4 - не подлежат согласованию, так как граничит с землями неразграниченной государственной собственности;

- по границе от точки н4 до н1 - не подлежат согласованию, так как граничит с землями общего пользования

Согласно сведениям ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «Д» - отсутствуют. По результатам проведенных геодезических измерений координат характерных точек, площадь земельного участка составила 800 кв.м.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками в том числе на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участка, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, пользования и распоряжения имуществом.

Пунктом 1 ст.3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.ст.1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст.12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со ст.64 Земельного Кодекса РФ.

Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что спора о границах земельных участков нет.

Согласование границ земельных участков со смежными землепользователями произведено кадастровым инженером в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается актами согласования границ земельных участков, входящих в состав межевых планов.

Суд считает, что истцами представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Полтавского сельского поселения <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, квартал 97, уч. № в соответствии со схемой расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4.

Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет сведений по уточнению местоположения границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, квартал 97, уч. № в соответствии со схемой расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, Полтавское сельское поселение, <адрес> «Д» в соответствии со схемой расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4.

Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет сведений по уточнению местоположения границ (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Полтавское сельское поселение, <адрес> «Д» в соответствии со схемой расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Никитина С.В.