Дело № 2-1637/2022
37RS0023-01-2022-001790-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Савино Ивановской обл. 18 октября 2022 года
Шуйский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н., при секретаре Воробьевой Е.С., с участием истца ФИО5, ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ :
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>
Иск мотивирован тем, что с 1988 года во владении истца находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок под строительство дома был выделен ФИО2 Жилой дом построен родителями истца. На жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, правоустанавливающие документы отсутствуют, инвентаризация не проводилась. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Все это время истец несет расходы по содержанию дома и считает себя собственником имущества в силу приобретательной давности.
Протокольным определением Шуйского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО10, ФИО11
Истец ФИО5 в судебное заседание поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав на наличие спора о праве на наследственное имущество.
Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования признал.
Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, мнение по иску не высказывал.
Ответчик ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала, пояснив, что спора по поводу земельного участка и жилого дома не имеется.
Ответчик ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал, пояснив, что спора по поводу земельного участка и жилого дома не имеется.
Ответчик ФИО9 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал, пояснив, что спора по поводу земельного участка и жилого дома не имеется.
Представитель ответчика администрации Савинского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил отзыв, согласно которому в ЕГРН имеются сведения о ранее учтенном объекте недвижемости –жилом доме с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>. В ЕГРН не содержатся сведения о зарегистрированных вещных правах на данный жилой дом. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок ( т.1 л.д.102).
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, земельный участок предоставлялся ФИО2 под застройку дома. (л.д.15-16).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право на жилой дом по вышеуказанному адресу не зарегистрировано ( л.д. 80,84).
Согласно пояснению истца, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
К имуществу ФИО2 наследственное дело не заведено (л.д.88).
Согласно актовой записи о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.110).
К имуществу ФИО3 наследственное дело не заведено (л.д.88).
Согласно актовой записи о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.110).
ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась дочерью ФИО3 и ФИО1
Как следует из наследственного дела, наследником, принявшим наследство ФИО1, является ФИО5 ( л.д. 62).
Наследство после смерти ФИО4 приняли ФИО6, ФИО10, ФИО11 ( л.д. 172).
В судебном заседании ответчик ФИО6 поянил, что наследство после смерти ФИО1 по праву представления не принимал.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как показала свидетель Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании, ФИО5 на протяжении длительного времени владеет земельным участком и жилым домом без претензий со стороны третьих лиц.
При таких обстоятельства, исквоые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО7, <данные изъяты>, ФИО8, <данные изъяты>, ФИО9, <данные изъяты>, ФИО6, <данные изъяты>, ФИО10, <данные изъяты>, ФИО11, <данные изъяты>, удовлетворить.
Признать за ФИО5, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Ивановский Областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области.
Судья С.Н. Топорова
Мотивированное решение изготовлено 25.10.2022