Дело №2-3410/2025

УИД: 52RS0016-01-2025-004078-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года г. Кстово г.о.г. Н.Новгород

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Здоренко Д.В., при помощнике судьи Таракановой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Кстовского МРО ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилcя в Кстовский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, просит обратить взыскание на объекты недвижимости, принадлежащие ФИО2 - на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 782,00 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен); здание с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 63,20 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен)

В обоснование иска заявитель ссылается на то, что в производстве судебного пристава-исполнителя Кстовского РОСП ГУ ФССП России по Нижегородской области ФИО1 находится исполнительное производство (номер обезличен) от 08.08.2025 г., предметом исполнения по которому является взыскание задолженности в размере 88 551,54 руб. за счет имущества должника ФИО2 в пользу взыскателя - МРИ ФНС № 18 по Нижегородской области.

Указанное исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного документа- судебного приказа № 2а-801/2025 от 03.03.2025 г., выданного мировым судьей судебного участка № 5 Кстовского судебного района Нижегородской области.

В рамках исполнительного производства должником ФИО3 задолженность не погашена, и по состоянию на 20.08.2025 г. составляет 88 551,54 руб. – сумма основной задолженности, 6 198,60 руб. - задолженность по исполнительному сбору.

На имя должника ФИО3 в том числе зарегистрировано недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 782,00 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен);

- здание с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 63,20 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен).

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица- взыскателя МРИ ФНС России № 18 по Нижегородской области в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ № 229 от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» данный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов судов общей юрисдикции и арбитражных судов, а также актов других органов.

В силу ч. 1 ст. 68 ФЗ РФ № 229 от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного исполнения является обращения взыскания на имущество должника

Таким образом, обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения, которая включает в себя изъятие имущества и (ли) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регламентируется положениями ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которой обращение взыскания на имуществе должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ст. 69 ФЗ № 229 от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.Статьей 44 Земельного кодекса РФ определено, что право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

Принудительная реализация имущества должника регламентируется ст. 87 ФЗ РФ № 229 от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве».

В силу ч. 3 ст. 87 № 229 от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлены и материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.

В производстве судебного пристава-исполнителя Кстовского РОСП ГУ ФССП России по Нижегородской области ФИО1 находится исполнительное производство (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена), предметом исполнения по которому является взыскание задолженности в размере 88 551,54 руб. за счет имущества должника ФИО2 в пользу взыскателя - МРИ ФНС № 18 по Нижегородской области.

Указанное исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного документа- судебного приказа № 2а-801/2025 от 03.03.2025 г., выданного мировым судьей судебного участка № 5 Кстовского судебного района Нижегородской области.

В рамках исполнительного производства должником ФИО3 задолженность не погашена, и по состоянию на 20.08.2025 г. составляет 88 551,54 руб. - сумма основной задолженности, 6 198,60 руб. - задолженность по исполнительному сбору.

На протяжении длительного периода времени должник ФИО2 задолженность в добровольном порядке не погашает, какие-либо меры, направленные на погашение задолженности, не предпринимает, чем нарушаются права взыскателя.

С целью установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем производились действия, направленные на исполнение решения суда в принудительном порядке, в том числе, направлены соответствующие запросы в регистрирующие органы, банки и кредитные организации, в результате чего было установлено, что на имя должника ФИО3 в том числе зарегистрировано недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 782,00 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен);

- здание с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 63,20 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен).

В рамках указанного выше исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем на данные объекта недвижимого имущества наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества.

Обращение взыскания на принадлежащие истцу земельный участок и здание является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению задолженности ответчик - должник по исполнительному производству, не предпринимает и не предпринимал.

Право собственности должника ФИО3 на указанное недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРН.

Установлено, что от добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

Принадлежащие ответчику объекты недвижимости не отвечают установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника. Следовательно, при указанных обстоятельствах на них возможно обращение взыскания.

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах и на основании вышеприведенных правовых норм, исковые требования судебного пристава-исполнителя Кстовского МРО ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Кстовского МРО ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на объекты недвижимости, принадлежащие ФИО3, (дата обезличена) г.р., уроженцу (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен)

- земельный участок кадастровым номером (номер обезличен), площадью 782,00 кв.м., виды разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен);

- здание с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 63,20 кв.м., назначение объекта недвижимости – жилой дом, расположенное по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен),

Определить способ реализации земельного участка и здания путём продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Здоренко

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.