07RS0001-02-2022-006503-02

№2-6799/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Блохиной Е.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кубаловой С.М.,

с участием истца ФИО1 ФИО8 и его представителя адвоката ФИО2 ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 и ФИО1 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО13 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ФИО1 ФИО16 и ФИО1 ФИО17 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований в иске указано, что ФИО1 ФИО18 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В настоящее время в указанном помещении кроме истца зарегистрированы ответчики. Ответчики в жилом помещении на день подачи иска не проживают, факт родственных отношений между истцом и ответчиками не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи в смысле жилищных отношений. Соглашений о пользовании спорной квартирой стороны не заключали. Более того, у ФИО1 ФИО19 есть своя семьи – муж и семилетний ребенок. Оснований для сохранения за ответчиками права проживания в спорном жилом помещении и их регистрации там нет. Ответчики не проживают в спорной квартире с момента его приобретения, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, в которых в качестве проживающего указан только истец. На неоднократные требования истца о снятии с регистрационного учета ответчики ссылаются на занятость.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО20 и его представитель ФИО2 ФИО21 исковые требования поддержали и пояснили, что ответчики являются дочерьми истца, фактически проживают длительное время в <данные изъяты>, у ФИО1 ФИО22 там своя семья. В спорную квартиру были прописаны, чтобы было место регистрации в Российской Федерации, но в ней не проживали и не проживают. Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, затрудняет его право по владению и распоряжению своим имуществом.

Судебные повестки, направленные ответчикам ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 по месту регистрации, возвращены в суд оператором почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

Судебные повестки также были направлены ответчикам по адресам электронной почты, представленным истцом.

На электронный адрес суда пришли заявления от имени ФИО1 ФИО25 и ФИО1 ФИО27 в котором подтверждено, что ответчики проживают в городе Барселона (Испания), не снимались с регистрационного учета в связи с занятостью, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

При указанных обстоятельствах суд посчитал, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в связи с чем рассмотрел дело в их отсутствие.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником <адрес> является истец ФИО1 ФИО28

В указанной квартире кроме ФИО1 ФИО29 зарегистрированы его дочери ФИО1 ФИО30 и ФИО1 ФИО31

Согласно договору передачи № жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ при приватизации спорной квартиры истцом ответчики ФИО1 ФИО32 и ФИО1 ФИО33 от участия в приватизации отказались, сохранив право пользования квартирой.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах 2 и 3 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Исходя из приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, лица, давшие согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения по договору социального найма сохранят право пользования этим жилим помещением в случае, если они продолжают проживать в указанных жилых помещениях.

Между тем из материалов гражданского дела усматривается, что при оплате коммунальных услуг по спорной квартире ресурсоснабжающие организации формируют счет по оплату с одного проживающего.

Согласно представленным документам ответчики ФИО1 ФИО34 и ФИО1 ФИО35 оформили вид на жительство в Испании с датой выпуска документов ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Таким образом суд находит, что ответчики ФИО1 ФИО36 и ФИО1 ФИО37 выехали из <адрес>, проживают в городе <данные изъяты> и утратили с в связи с этим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

По указанным основаниям суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО38 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> паспорт серии № номер № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к ФИО1 ФИО39 и ФИО1 ФИО40 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО42 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серии № номер №, выдан Отделом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) и ФИО1 ФИО44 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серии № номер №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО46 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серии № номер №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) и ФИО1 ФИО47 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серии № номер № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2022 года.

Судья Е.П. Блохина