Дело №

УИД 27RS0№-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК «Кировский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Кировский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, за период с ДАТА по ДАТА в размере 285012,57 руб., пени в размере 52580,07 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 9751,85 руб. В обоснование заявленных исковых требований указали, что истец является управляющей организацией МКД № по <адрес> г. Хабаровска, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, уклоняются от исполнения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Просили взыскать с ответчиков в пользу истца указанную задолженность в судебном порядке.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени проведения судебного заседания извещался в установленном законом порядке, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.п.67, 68 Постановления № Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лицу, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца, в отсутствие ответчиков, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ФИО3 является долевым собственником (1/4 доли), ФИО1 является долевым собственником (1/4 доли), является долевым собственником ФИО2 (1/2 доли) <адрес>, где постоянную регистрацию имеют с ДАТА ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДАТА ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управление МКД 7 по <адрес> г. Хабаровска на основании договора ВС/У-43 от ДАТА осуществляет ООО УК «Кировский», которое в силу п.3.2.8 Договора имеет право взыскивать с собственников помещений в МКД в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданных в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.ДАТА договора ВС/У-43 управления многоквартирным домом от ДАТА срок внесения платежей установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно представленному в суд акту сверки задолженности за период с ДАТА по ДАТА, у ответчиков возникла задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 285012,57 руб. Также у ответчиков перед истцом имеется задолженность по пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 52580,07 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «Кировский <адрес> г.Хабаровска» от ДАТА судебный приказ, выданный ДАТА мировым судьей судебного участка № судебного района «Кировский <адрес> г.Хабаровска» по гражданскому делу № по заявлению общества с ООО УК «Кировский» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 246465,53 руб., пени в размере 20677,74 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5871,44 руб. – отменен.

Ответчиками доказательств уплаты долга, либо иных, существенных, имеющих для дела обстоятельств, суду не предоставлено, в связи с чем суд основывается на доказательствах, имеющихся в материалах дела и находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9751,85 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Кировский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДАТА г.р., уроженца г.Хабаровска, паспорт <...>, выдан ОВД Кировского <адрес> г.Хабаровска ДАТА), ФИО2 (ДАТА г.р., уроженки г.Хабаровск, паспорт <...>, выдан ОВД Кировского <адрес> г.Хабаровска ДАТА), ФИО3 (ДАТА г.р., уроженца г.Хабаровска, паспорт <...>, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> г.Хабаровска ДАТА) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Кировский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, за период с ДАТА по ДАТА в размере 285012,57 руб., пени в размере 52580,07 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9751,85 руб., а всего взыскать 347344,46 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда составлено ДАТА.

Судья О.В. Степенко