Дело № 2-72/2023

(дело № 2-958/2022)

УИД 24RS0055-01-2022-001253-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сержановой Е.Г.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной религиозной организации православного Прихода храма Покрова Пресвятой Богородицы д. <адрес> Канской Епархии в лице председателя и настоятеля приходского собрания иерея ФИО1 к администрации Новопятницкого сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Председатель и настоятель приходского собрания иерей ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями от имени местной религиозной организации православного Прихода храма Покрова Пресвятой Богородицы д. <адрес> Канской Епархии к администрации Новопятницкого сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество.

Требования в исковом заявлении мотивированы тем, что в <адрес> по адресу: <адрес>В находится объект историко-культурного регионального значения, вид объекта: памятник, наименование объекта: «ФИО2» 1911 года. Решением исполнительного комитета Красноярского края Советом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № объект культурного наследия принят на государственную охрану как «ФИО2» 1911 года. Приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № название объекта уточнено как «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы», 1909 года. Приказом Министерства культуры РФ от ДД.ММ.ГГГГ №,80-р объект зарегистрирован в ЕГР объектов культурного наследия народов РФ как памятник под номером №. Указанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества не значится. ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Согласно акту технического состояния объекта культурного наследия «ФИО2» 1911 года, от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние объекта удовлетворительное, местами аварийное, комиссией выявлены участки разрушения фундамента, перекрытия биологически повреждены. Для сохранения культурно-исторического наследия главой Новопятницкого сельсовета и Службой по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края принято решение возродить приход. На сегодняшний день религиозная организация, осуществляя свою деятельность по возрождению прихода, фактически осуществляет меры по несению бремени содержания и восстановлению объекта. Следуя закону, только собственник вправе проводить работы по восстановлению храма. Просил суд признать право собственности на объект культурного наследия регионального значения, вид объекта: памятник, наименование объекта «ФИО2» 1911 года, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, местоположение объекта: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>В за местной религиозной организацией православного Прихода храма Покрова Пресвятой Богородицы д. <адрес> Канской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат). Признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: религиозное использование, местоположение: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>В, за местной религиозной организацией православного Прихода храма Покрова Пресвятой Богородицы д. <адрес> Канской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель администрации Новопятницкого сельсовета Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо – представитель Службы по государственной охране объектов культурного наследования Красноярского края в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно отзыву против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – администрации Уярского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Против удовлетворения иска не возражал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из исследованных судом доказательств следует, что местная религиозная организация православный Приход храма Покрова Пресвятой Богородицы д. <адрес> Канской Епархии Русской православной церкви (Московский Патриархат) является добровольным объединением совершеннолетних граждан РФ, как указано в уставе от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Приказом Службы по государственной охране объектов культурного наследия от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «ФИО2», 1911 года (<адрес>, д<адрес>, <адрес>В).

Согласно акту технического состояния объекта культурного наследия «ФИО2» 1911 года, от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние объекта удовлетворительное, местами аварийное, комиссией выявлены участки разрушения фундамента, перекрытия биологически повреждены. Представлена фототаблица здания, Паспорт объекта культурного наследия, историческая справка.

Из справки Службы по государственной охране объектов культурного наследия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приказом Министерства культуры РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р объект зарегистрирован в ЕГР объектов культурного наследия народов РФ как памятник под номером №. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № название объекта культурного наследия уточнено как «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы», 1909 года.

Из письма Службы по государственной охране объектов культурного наследия от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного ФИО1, по заявлению администрации Новопятницкого сельсовета ДД.ММ.ГГГГ объект принят на учет в органах Росреестра как бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером 24:40:0310203:78. В соответствии с требованиями ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объектах культурного наследия РФ» работы по сохранению объектов культурного наследия проводятся за счет средств собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия. В связи с тем, что собственник отсутствует, не существует механизма по проведению мероприятий по сохранению объекта. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>В имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: религиозное, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сообщением отдела имущественных отношений, архитектуры и строительства администрации Уярского района подтверждается, что Церковь Покрова Пресвятой Богородицы <адрес> <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что объект культурного наследия регионального значения, вид объекта: памятник, наименование объекта «ФИО2» 1911 года, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № местоположение объекта: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>В, не имеет собственника, то есть обладает признаками бесхозяйной вещи. Принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>В, имеет вид разрешенного использования: религиозное.

В соответствии со ст. 3.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью и установленная в соответствии с настоящей статьей. В территорию объекта культурного наследия могут входить земли, земельные участки, части земельных участков, земли лесного фонда (далее также - земли), водные объекты или их части, находящиеся в государственной или муниципальной собственности либо в собственности физических или юридических лиц.

Согласно ч. 1 ст. 48 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 21 Федерального закона "О свободе совести и о религиозных объединениях" в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Объект культурного наследия, к которым отнесена ФИО2» 1911 года, впоследствии переименованная в «Церковь Покрова Пресвятой Богородицы», 1909 года в силу Закона РСФСР от 15 декабря 1978 года и Федерального закона N 73-ФЗ находилась и находится под государственной охраной.

Учитывая, что ответчик либо иные лица требований о правах на недвижимое имущество не заявляют, и не возражают против удовлетворения заявленных требований, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования местной религиозной организации православного Прихода храма Покрова Пресвятой Богородицы д. <адрес> Канской Епархии в лице председателя и настоятеля приходского собрания иерея ФИО1 к администрации Новопятницкого сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности на объект культурного наследия регионального значения, вид объекта: памятник, наименование объекта «ФИО2» 1911 года, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение объекта: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>В за местной религиозной организацией православного Прихода храма Покрова Пресвятой Богородицы д. <адрес> Канской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

Признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: религиозное использование, местоположение: Россия, <адрес>, д<адрес>, <адрес>В, за местной религиозной организацией православного Прихода храма Покрова Пресвятой Богородицы д. <адрес> Канской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Г. Сержанова

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2023 года