Решение по делу № 2-283/2022 от 07.07.2022 | Красноармейский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Бачеровой Т.В.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 ФИО15 к администрации муниципального района , третьим лицам ФИО2, нотариусу о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района , третьим лицам ФИО2, нотариусу о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого в права наследования вступила супруга ФИО4, которая права на жилой дом после смерти супруга оформила, а на земельный участок не успела, в связи с отсутствием первичной регистрации права собственности и, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, на имя матери имеется денежный вклад в ПАО Сбербанк. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла его, осуществляла погребение матери, вселилась в дом родителей, где проживает по настоящее время, несет бремя его содержания, обрабатывает приусадебный земельный участок. Согласно схеме расположения земельного участка по указанному адресу, составленному кадастровым инженером, площадь данного земельного участка составляет 1800 кв.м. В связи с указанными недостатками, во внесудебном порядке оформить надлежащим образом наследство не представляется возможным. Просит суд, с учетом уточнения, признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером , площадью 1453 кв.м. из категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , муниципальный район Красноармейский, сельское поселение , , в границах согласно плану и каталогу координат, изготовленному кадастровым инженером, который является неотъемлемой часть решения суда, и находящийся на нем жилой дом площадью 41,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО1, , а также на денежные средства, хранящиеся на лицевом счете №. в Поволжском банке ПАО Сбербанк, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО11

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Третьи лица ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО14, ФИО18 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, согласно представленным в суд заявлениям исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо нотариусу ФИО19 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть данное дело в отсутствие нотариуса.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО5 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно постановлению администрации Гражданского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 0,18 га. для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из постановления администрации сельского поселения Павловка м. от ДД.ММ.ГГГГ №, указанному земельному участку присвоен адрес: ФИО1, , муниципальный район Красноармейский, сельское поселение , , земельный участок 21.

Согласно материалам дела, сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРН, присвоен кадастровый №, площадь земельного участка по сведениям единого государственного реестра недвижимости составляет 1800 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Данные обстоятельства подтверждаются также выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации сельского поселения Павловка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости в числе основных сведений об объекте недвижимости вносится, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно пункту 8 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Однако, как установлено в судебном заседании, и подтверждается схемой расположения спорного земельного участка, изготовленной кадастровым инженером, площадь земельного участка по адресу: ФИО1, , муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Павловка, , земельный участок 21 составляет 1453+/-13 кв.м., данная площадь не превышает установленный ППЗ сельского поселения Павловка минимальный размер.

Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что вышеуказанный земельный участок площадью 1453 кв.м. находится в черте населенного пункта, он относится к землям населенных пунктов, правомерно, как было установлено в судебном заседании, принадлежал на праве собственности ФИО3, который при жизни не обратился с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок.

Согласно материалам дела, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленным документам после его смерти в права наследования вступила ФИО4.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО4 принадлежал на праве собственности объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, с кадастровым номером , по адресу: ФИО1, , площадью 41,1 кв.м. Данное имущество перешло в собственность ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (после смерти ФИО3), удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, вступить в права наследования на земельный участок после смерти ФИО3, ФИО4 не смогла из-за отсутствия первичной регистрации права собственности на ФИО3, а также, в связи со смертью.

Кроме того, согласно представленным материалам, на имя ФИО4 установлено наличие следующих счетов в Поволжском банке ПАО Сбербанк: счет 42306 810 1 5409 0850405, открыт ДД.ММ.ГГГГ, закрыт ДД.ММ.ГГГГ, счет , открыт ДД.ММ.ГГГГ, счет , открыт ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером , площадью 1453 кв.м. по адресу: , муниципальный район Красноармейский, сельское поселение , д., , и находящимся на нем жилым домом площадью 41,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО1, , а также денежными средствами в ПАО Сбербанк.

Согласно материалам дела, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Родственные отношения между ФИО4 и ФИО5 подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. А в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось, и где бы не находилось.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно материалам дела, после смерти ФИО4 наследниками по закону являются ФИО5, ФИО2, которые надлежащим образом своих прав по принятию наследственного имущества не оформили: в течение установленного законом срока не вступили в права наследования по закону после смерти ФИО4, в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства по закону не обращались, однако ФИО5 фактически, как было установлено в судебном заседании приняла наследство после смерти ФИО4, вселилась в указанный жилой дом и проживает фактически в данном доме.

Согласно заявлению ФИО2, ею пропущен срок для принятия наследства после смерти ФИО4, однако фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражала против удовлетворения требований ФИО5

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО5, в силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 2 п. 36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО4 совершила действия, указывающие на фактическое принятие наследства, вступила фактически в права наследования после смерти матери ФИО4 От установления данного факта зависит возникновение имущественных прав заявителя.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО5 приняла, как было установлено в судебном заседании фактически наследство после смерти ФИО4, поддерживала имущество в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок, но не оформила своих прав.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В судебном заседание бесспорно установлено, что ФИО5 приняла фактически наследство после смерти ФИО4 Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 ФИО16 наследства после смерти матери ФИО4, единолично по закону.

Признать за ФИО5 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт , выдан ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским РОВД , право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером площадью 1453 кв.м. из категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , муниципальный район Красноармейский, сельское поселение , , в границах согласно плану и каталогу координат, изготовленному кадастровым инженером, который является неотъемлемой частью решения суда, и жилой дом площадью 41,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО1, , а также на денежные средства (компенсации), хранящиеся в Поволжском банке ПАО Сбербанк, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН об указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.