Дело № 2-569/2025

УИД 51RS0006-01-2025-000920-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 8 июля 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Карповой О.А.,

при секретаре Вересовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения,

установил:

ООО «Ваше ДУ» обратилось в суд к ФИО1 с вышеназванным иском. С учетом уточненных требований, требования мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находилось в собственности ФИО, умершей <дд.мм.гггг>. Ответчик, будучи наследником умершей, не исполняет обязанность по оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем, за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере 13747,48 руб. Ссылаясь на ст.ст. 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 36, 153, 155, 192, 195 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме 500,71 руб., расходы по госпошлине в сумме 4000 руб., а также почтовые расходы в размере 152 руб.

Протокольным определением суда от 24.06.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 надлежащим ФИО1

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1, будучи извещенной должным образом своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась по неизвестным причинам, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, возражений по иску не представила. Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчика, возвращены в адрес суда, за истечением сроков хранения.

В соответствии с абз.2 п. l ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Ваше ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 13,14-16, 17-19, 20-22).

Согласно сведениям ГОКУ «ЦТИ», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за ФИО на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг> (л.д. 44).

ФИО умерла <дд.мм.гггг> в <адрес>, запись акта о смерти №.... от <дд.мм.гггг> по отделу ЗАГС администрации муниципального округа <адрес> с подведомственной территорией (л.д. 41).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела №.... следует, что наследником ФИО, принявшим наследство по завещанию, является ФИО1. В наследственную массу вошли квартира, расположенная по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость .... руб.); денежные средства, находящиеся на счетах в банке.

Сын ФИО – ФИО2 отказался от наследования.

<дд.мм.гггг> ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные средства, находящиеся на счетах в банке (л.д. 75, 76).

Исходя из установленных обстоятельств, ответчик ФИО1 является наследником умершей ФИО, принявшим наследство, должна отвечать за долги наследодателя перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, а со дня открытия наследства, т.е. с <дд.мм.гггг>, исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг как собственник жилого помещения.

Из расчета, представленного истцом, следует, что за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере 13747,48 руб. (л.д. 8).

Стоимость наследственного имущества, оставшегося после умершей ФИО, превышает размер долга, образовавшегося при жизни наследодателя.

Представленный расчёт судом принимается как достоверный, ответчиком не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате за содержание жилого помещения, погашения задолженности суду не представлено. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика спорную задолженность в заявленном размере.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени по состоянию на <дд.мм.гггг> в размере 500,71 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., а также почтовые расходы в размере 76 руб. Почтовые расходы по направлению ФИО2 судебного приказа в размере 76 руб. возмещению не подлежат, поскольку не связаны с рассмотрением настоящего гражданского дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ИНН №....) задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 13747 (тринадцать тысяч семьсот сорок семь) рублей 48 копеек, пени в размере 500 (пятьсот) рублей 71 копейка, а также судебные расходы в сумме 4076 (четыре тысячи семьдесят шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Карпова