Дело № 2-3568/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.,

при секретаре Чуприковой А.В.,

08 сентября 2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по исковому заявлению Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнений, Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований указано, что согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "."..г. ФИО2 с "."..г. на праве собственности принадлежат объекты недвижимости - склады площадью: 76,3 кв.м. и 187,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 2 626,0 кв.м. с кадастровым номером №.... В период с "."..г. по "."..г. ответчик использовал земельный участок площадью 2626,0 кв.м., не внося плату за его пользование. Таким образом, имеет место быть неосновательное обогащение ответчика, следовательно, он обязан возвратить плату за пользование земельным участком. Размер платы за землю на территории городского округа - <адрес> определяется в соответствии с Городским положением «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа - <адрес>» от "."..г. №...-ВГД. Согласно расчету, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером №... за период с "."..г. по "."..г. составляет 103 946,50 рублей. За период с "."..г. по "."..г. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами - 7 321,13 рублей. "."..г. ФИО2 погасила задолженность в размере 10 394 руб. 65 коп. С учетом частичной оплаты задолженности ответчиком, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - <адрес> сумму неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 93 551 руб. 85 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г. в размере 7 321 руб. 13 коп.

Представитель истца КЗР администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На основании определения Волжского городского суда Волгоградской области от 11 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Представитель третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст.6 Устава городского округа – город Волжский Волгоградской области к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование, распоряжение имуществом (в том числе земельными участками), находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

На основании ч.1 ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В силу ч.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог или арендная плата.

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "."..г. ФИО2 с "."..г. на праве собственности принадлежат объекты недвижимости - склады площадью: 76,3 кв.м. и 187,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Спорные объекты недвижимости расположены на земельном участке по адресу: <адрес> ж, площадью 2 626,0 кв.м. с кадастровым номером 34:35:020205:74.

В период с "."..г. по "."..г. ответчик использовал земельный участок площадью 2626,0 кв.м., не внося плату за его пользование.

Договор аренды земельного участка ответчик с КЗР администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области не заключал.

В соответствии с ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как следует из содержания ст.1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. При этом лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, у ответчика возникло неосновательное обогащение, следовательно, ФИО2 обязана возвратить плату за пользование земельным участком в размере, соответствующем размеру арендной платы, определяемой в порядке, установленном органами местного самоуправления.

Размер платы за землю на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области определяется в соответствии с Городским положением «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа - город Волжский Волгоградской области» от "."..г. №...-ВГД.

Согласно расчету истца, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером №... за период с "."..г. по "."..г. составляет 103 946,50 рублей.

Суд, проверив расчет неосновательного обогащения, представленного истцом, считает его арифметически верным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

"."..г. ФИО2 погасила задолженность в размере 10 394 руб. 65 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца с учетом частичной оплаты задолженности, подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 93 551 руб. 85 коп.,

В соответствии с ч 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Из расчета истца следует, что за период с "."..г. по "."..г. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами- 7 321,13 рублей.

Суд, проверив расчет, представленный истцом, считает его арифметически верным.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г. в размере 7 321 руб. 13 коп.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 ст.333.36 НК РФ истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина исходя из удовлетворённых требований в размере 4 026 руб. 18 коп.

С учетом требований ст.ст.61.1,61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №...) в пользу комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 93 551 рубль 85 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г. в размере 7 321,13 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №...) в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 4 026 руб. 18 коп.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2025 года.

Судья: