к делу № 2-756/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2025 года г. Адыгейск
Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе
председательствующего судьи Берзегова Б.В.,
при секретаре Шеуджен А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хашханок ФИО11 к Тлехуч ФИО12 и Зекох ФИО13 о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Вочепшийское сельское поселение» о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности.
Определением Теучежского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик по настоящему делу – администрация МО «Вочепшийское сельское поселение», заменен надлежащими ответчиками – ФИО2 и ФИО3
В обоснование иска ФИО1 указал, что он является наследником первой очереди после смерти своего отца - ФИО14 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни его отцу на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3700 кв.м., и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью 57.8 кв.м.
Вышеуказанные жилой дом и земельный участок отец приобретал по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был заключен с ФИО7 (бывшим собственником).
Однако, при жизни его отец не успел зарегистрировать право в установленном законом порядке.
Он принял наследство, вступил во владение, принял меры по сохранности наследственного имущества, несет бремя расходов по содержанию вышеуказанного имущества. За все время владения и пользования земельным участком не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.
После смерти отца он обратился к нотариусу Теучежского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.
Однако, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Теучежского нотариального округа было отказано в совершении указанного действия, в связи с тем, что необходимо включить в наследственную массу умершего ФИО4 указанные земельный участок и жилой дом, так как в установленном законном порядке права наследодателя не зарегистрированы, и рекомендовано обратиться в суд.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд: включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3700 кв.м., и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью 57.8 кв.м.; и признать за ним право собственности на указанные земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец и его представитель, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Ответчики - ФИО3 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, исковые требования признают.
Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что ответчики, как наследники умершего продавца - ФИО7, признали исковые требования и это признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц, а потому принимается судом.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хашханок ФИО16 к Тлехуч ФИО17 и Зекох ФИО18 о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.
Включить недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Хашханок ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий