Дело № 2-970/2022
УИД 42RS0012-01-2022-001719-45
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Калашниковой С.А.,
при секретаре Домбради А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске
24 октября 2022 года
дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от <...> (наследственное дело <...> зарегистрировано в реестре <...>, государственного нотариуса К.), ФИО2 <...> года рождения, и Г. <...> года рождения, являются наследниками имущества Б., умершей <...>, а именно: одной второй доли одного кирпичного жилого дома, жилой площадью <...> кв.м, полезной площадью <...> кв.м, находящегося <...> (по оценке БТИ инвентарный <...> от <...> инвентарная стоимость квартиры составляет <...> рублей).
<...> истец в присутствии нотариуса З., передала Г. <...> года рождения, а он получил от нее деньги в сумме <...> рублей, за разницу в стоимости наследственного имущества, согласно реестровой записи за <...>. С этого времени связь с Г. была потеряна, где он проживал ей не известно.
Истец просит суд признать ее единоличным собственником одной второй доли одного кирпичного жилого дома, полезной площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, находящегося <...>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, согласно просительной части иска просит дело рассмотреть в свое отсутствие, в ходе досудебной подготовки поясняла, что после того, как ей и ее брату Г. перешло наследство, в том числе в виде одной второй доли одного кирпичного жилого дома, находящегося в <...>, она с Г. оценили стоимость дома, разницу стоимости наследственного имущества она в присутствии нотариуса передала Г., также он забрал себе автомобиль. В настоящее время Г. умер, связь с ним не поддерживали, о его жизни более ничего не известно. Ранее она пыталась оформить документы на указанный дом, все документы передала риэлтору, в настоящее время в отношении которой заведено уголовное дело по факту мошенничества, документы забрать не смогла, поскольку не знает, где она находится в настоящее время.
Представитель ответчика КУМИ администрации Мариинского муниципального округа в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, разрешение иска оставили на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <...> (л.д.5) наследниками имущества Б., умершей <...> являются: сын - Г., дочь - ФИО3, наследственное имущество, на которое в равных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 доли одного кирпичного жилого дома, жилой площадью <...> кв.м, полезной площадью <...> кв.м, <...>, находящихся <...>, расположенных на земельном участке <...> кв.м, принадлежащих наследодателю на основании договора дарения; вкладов с причитающимися процентами, <...>, с причитающейся компенсацией в сумме шесть тысяч рублей; автомобиль <...>.
Из справки нотариуса Мариинского нотариального округа В. (л.д.6) следует, что <...> нотариусом Мариинского нотариального округа З., была удостоверена подлинность подписи Г., <...> года рождения, на заявлении о том, что он получил от ФИО3 деньги в сумме <...> рублей, за разницу в стоимости наследственного имущества, согласно реестровой записи за <...>.
Согласно свидетельству о смерти (л.д.7) Г., <...> года рождения, умер <...>.
Согласно свидетельству о заключении брака <...>
Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: <...>, общая площадь <...> кв.м, жилая площадь <...> кв.м (л.д.9-13).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <...> (л.д.25-26) жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, площадь <...> кв.м.
Документы на половину жилого дома, расположенного по адресу: <...>, не были оформлены в установленном законом порядке.
После смерти Б. установлен факт принятия наследства ее детьми: Г., ФИО2, последняя за разницу в стоимости наследственного имущества, в том числе спорного объекта недвижимости передала Г. денежные средства в сумме <...> рублей, в связи с чем, к ней перешло право владения спорным имуществом в полном объеме.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В соответствии ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
При установленных судом обстоятельствах, исходя из того, что право собственности на спорный объект недвижимости принадлежал Б., а после ее смерти истец вступила во владение наследственным имуществом, фактически приняла наследство, что не оспаривается ответчиком, никаких других наследников после смерти Б. не имеется, ответчик против удовлетворения требований не возражает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на указанный земельный участок у истцов возможности не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> года рождения, уроженкой <...>, паспорт серия <...>, право собственности на 1/2 долю кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, фактически являющейся квартирой <...>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья - С.А. Калашникова
Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года.
Судья - С.А. Калашникова
Решение не вступило в законную силу
Судья - С.А. Калашникова
Секретарь - А.Н. Домбради
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-970/2022 Мариинского городского суда Кемеровской области.
Секретарь - А.Н. Домбради