Дело № 2-224/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 10 февраля 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Лапиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городок», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» (далее ООО «Теплоэнергия»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городок» (далее ООО «УК «Городок»), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг в равных долях, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы.

Исковые требования мотивированы тем, что в совместной собственности истца и ФИО2 находится квартира <данные изъяты>. Коммунальные платежи оплачивает единолично ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что квартира приобретена в период брака с ответчиком, раздел имущества после расторжения брака не производился, полагает доли равны.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартира приобреталась в браке с истцом, следовательно, доли в квартире равны. Переводит ежемесячно деньги на оплату коммунальных платежей, готов самостоятельно оплачивать в организации.

Представители ответчиков ООО «Теплоэнергия», ООО «УК «Городок», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, представленные документы, приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры <данные изъяты>.

Коммунальные услуги начисляют и выставляют счета Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ООО «Теплоэнергия», ООО «УК «Городок».

Согласно разъяснениям пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №38 от <дата> года.

Согласно положениям статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Сторонами не представлено доказательств раздела совместного имущества супругов, следовательно, доли в квартире являются равными.

С учетом изложенного, суд полагает определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/2 доле каждому из собственников ФИО1 и ФИО2

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное право.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец и её бывший супруг являются собственниками на праве совместной собственности, размер доли каждого из супругов не определен, принимая во внимание разъяснение постановления пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ООО «Теплоэнергия», ООО «УК «Городок», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области на основании жилищного законодательства производят начисление коммунальных платежей на основании имеющихся сведении о совместной собственности истца и ФИО2

Вместе с тем, определение порядка и размера участия истца в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении влечет право на обращение ФИО1 к организации для выставления на её имя счета на оплату начисленных платежей, оснований в судебном порядке возлагать данную обязанность суд не усматривает, поскольку не установлен факт нарушения ООО «Теплоэнергия», ООО «УК «Городок», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области прав истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/2 доле каждому из собственников ФИО1 (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) и ФИО2 (идентификатор – ИНН <№>).

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (идентификатор - ИНН <№>), обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» (идентификатор - ИНН <№>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городок» (идентификатор – ОГРН <№>) о возложении обязанности заключить отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская

Текст мотивированного решения составлен 11 февраля 2025 года.