Дело № 2-1412/2025 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при помощнике судьи Кудельниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО в котором просит взыскать: с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2023 года по 30 сентября 2024 года в общем размере 15007 рублей 44 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 5626 рублей 75 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 859 рублей 16 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 8521 рубль 53 копейки, а также пени – 9006 рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 1333 рубля 33 копейки; с ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2023 года по 30 ноября 2024 года в общем размере 30014 рублей 89 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 11253 рубля 50 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 1718 рублей 33 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 17043 рубля 06 копеек, пени – 18 013 рублей 81 копейка, расходы по уплате государственной пошлины – 2666 рублей 67 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1, а также ее несовершеннолетняя дочь ФИО являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг за период с 01 апреля 2023 года по 30 сентября 2024 года.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2, а также несовершеннолетняя на стороне ответчика ФИО

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2, несовершеннолетняя ФИО в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками комнаты <адрес> являются ФИО1 (8/83 доли в праве общей долевой собственности в квартире или 8/24 доли в комнате), несовершеннолетняя ФИО (16/83 доли в праве общей долевой собственности в квартире или 16/24 доли в комнате), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 10 июня 1997 года, несовершеннолетняя ФИО с 28 марта 2008 года, что подтверждается выпиской из домовой книги, сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась на лицевом счете №

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с пп.1-4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч. 1ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей - собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.

Поскольку собственником 16/83 долей в праве общей долевой собственности в квартире <адрес> является несовершеннолетняя ФИО, то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги возлагается на ее законных представителей (ст. 37 ГПК РФ), а именно, на её мать ФИО1, также являющуюся собственником указанного жилого помещения.

По представленному истцом расчету задолженность ответчика ФИО1 за период с 01 апреля 2023 года по 30 сентября 2024 года составляет 15007 рублей 44 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 5626 рублей 75 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 859 рублей 16 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 8521 рубль 53 копейки, а также пени в размере 9006 рублей 90 копеек; задолженность ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО за период с 01 апреля 2023 года по 30 сентября 2024 года составляет 30014 рублей 89 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 11253 рубля 50 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 1718 рублей 33 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 17043 рубля 06 копеек, а также пени – 18 013 рублей 81 копейка.

Суд считает необходимым отметить, что в просительной части искового заявления истец ошибочно указал период задолженности ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО 01 мая 2023 года по 30 ноября 2024 года, поскольку из текста искового заявления, расчета задолженности, сведений по лицевому счету следует, что расчет задолженности ответчика произведен управляющей компанией за период с 01 апреля 2023 года по 30 сентября 2024 года.

Установленные судом описки по своей сути носят технический характер, исправление указанных опечаток не затрагивает содержание решения, поскольку касаются исключительно правильного указания периода образовавшейся задолженности ответчика ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По сведениям лицевого счета, в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Расчет долга судом проверен, является правильным. Со стороны ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производилась, что повлекло начисление пени за период с 01 апреля 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере 54041 рубля 44 копеек. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» посчитало возможным снизить размер пеней в соответствии со ст. 333 ГК РФ до общего размера 27 020 рублей 72 копеек.

Расчет пеней истцом составлен в соответствии с указанной нормой. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом.

Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности ответчиком не оспаривался. Оснований для снижения размера пеней суд не находит.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей подтверждены платежными поручениями, и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца в полном объеме (исходя из расчета 1333 рубля 33 копейки + 2666 рублей 67 копеек).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района (<данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> задолженность за период с 01 апреля 2023 года по 30 сентября 2024 года в общем размере 15007 рублей 44 копеек, пени – 9 006 рублей 90 копеек, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 1333 рубля 33 копейки, всего – 25347 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> как законного представителя несовершеннолетней ФИО в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> задолженность за период с 01 апреля 2023 года по 30 сентября 2024 года в общем размере 30014 рублей 89 копеек, пени – 18 013 рублей 81 копейка, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 2 666 рублей 67 копеек, всего – 50695 рублей 37 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Соколова