Дело № 2-1758/2023

50RS0033-01-2023-001035-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 указав в заявлении, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: ФИО12 ФИО5, ФИО2, ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, никогда в ней не проживал, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Фактически ФИО3 проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО4 и ее представитель по доверенности ФИО10 - не явились, извещены надлежащим образом. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ФИО10, требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО5, ФИО2 –не явились в судебное заседание, извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> и администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> по доверенности ФИО7 о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражают в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что нанимателем спорной двухкомнатной <адрес> в <адрес> является ФИО4 на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Орехово-Зуевского горсовета народных депутатов на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселены ФИО8 (супруг) и ФИО2 (сын), как члены семьи нанимателя ФИО4

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (наниматель), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (внук нанимателя).

По данным МП № ФИО13» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик не является членом семьи собственника, в квартиру никогда не вселялся, никогда в ней не проживал, личных вещей ФИО3 в квартире не имеется. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилого помещения. Соглашение по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствует.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, а в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь указанными выше положениями действующего законодательства, оценив объяснения истца в совокупности с представленными доказательствами, суд установил, что в нарушение статей 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчик ФИО3, не являющийся членом семьи нанимателя квартиры ФИО4, не представил относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением и доказательств вынужденного выезда из спорной квартиры, равно как и не представил какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца в толковании ст. 31 ЖК РФ ответчик в настоящее время не является, поскольку какие-либо родственные связи между сторонами прекращены, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика в связи с добровольным выездом из квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 (паспорт РФ серия 4605 №) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для территориального отдела УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.