РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-3116/2025

УИД 43RS0001-01-2025-003768-33

03 сентября 2025 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Черницыной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требования указано, что на территории муниципального образования «Город Киров» находится следующие бесхозяйные объекты: сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от ТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый №43:40:000423:6141), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (участок тепловой сети от ТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...>) (дата постановки 30.01.2025); сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП-189 по Октябрьскому проспекту (кадастровый №43:40:000396:1888), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (Участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП-189 по Октябрьскому проспекту) (дата постановки 30.01.2025); сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть, проходящая от наружной стены здания до УТз-1 по адресу: <...> (кадастровый №43:40:000442:1945), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (дата постановки 30.01.2025). Учитывая, что собственник бесхозяйных объектов неизвестен, а в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил, у Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество. На основании изложенного, просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на указанные бесхозяйные недвижимые объекты.

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Министерство имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором против удовлетворения требований Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова не возражал, указывая, что собственники указанных объектов неизвестны, никто своих прав на объекты не заявил, в связи с чем считает возможным признать право муниципальной собственности на указанное имущество, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При данных обстоятельства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из ЕГРН от 29.04.2025 и от 30.04.2025 и уведомлений о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества от 28.01.2025 и от 30.01.2025 в ЕГРН внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от ТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый №43:40:000423:6141), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (участок тепловой сети от ТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...>) (дата постановки 30.01.2025); сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП-189 по Октябрьскому проспекту (кадастровый №43:40:000396:1888), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (Участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП-189 по Октябрьскому проспекту) (дата постановки 30.01.2025); сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть, проходящая от наружной стены здания до УТз-1 по адресу: <...> (кадастровый №43:40:000442:1945), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (дата постановки 30.01.2025).

По сведениям МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 22.05.2024 участок тепловой сети от ТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...> протяженностью 17.5 м., участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП-189 по Октябрьскому проспекту протяженностью 324 м., участок тепловой сети, проходящий от наружной стены здания до УТз-1 по адресу: <...> протяженностью 3,35 м., в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитываются.

По информации Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области от 23.05.2024 участок тепловой сети от ТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...> протяженностью 17.5 м., участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП-189 по Октябрьскому проспекту протяженностью 324 м., участок тепловой сети, проходящий от наружной стены здания до УТз-1 по адресу: <...>, протяженностью 3,35 м. отсутствуют в реестре государственного имущества Кировской области.

Согласно сведениям архива КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 01.07.1998 реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объекты – участок тепловой сети от ТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...> протяженностью 17.5 м., участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП-189 по Октябрьскому проспекту протяженностью 324 м., участок тепловой сети, проходящий от наружной стены здания до УТз-1 по адресу: <...> протяженностью 3,35 м., 1992 года ввода в эксплуатацию, в КОГБУ «БТИ» отсутствуют.

Согласно акта осмотра объектов инженерной инфраструктуры, имеющих признаки бесхозяйных от 04.04.2024, комиссия в составе специалистов отдела коммунальной инфраструктуры департамента городского хозяйства и ПАО «Т Плюс» установила, что техническое состояние участка тепловой сети от ТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...> протяженностью 17.5 м., участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП-189 по Октябрьскому проспекту протяженностью 324 м., неудовлетворительное, износ составляет 100 %.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Собственник бесхозяйных объектов недвижимости неизвестен, в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, и до настоящего времени никто своих прав на данные объекты недвижимости не заявил. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Руководствуясь положениями статьи 225 ГК РФ и, исходя из того, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что указанные объекты недвижимости являются бесхозяйным имуществом, с момента постановки данного имущества на учет 30.01.2025 в качестве бесхозяйного прошло более трех месяцев (линейный объект) и притязаний в отношении него заявлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за муниципальным образованием «Город Киров» права собственности на объекты недвижимости: сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от ТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый №43:40:000423:6141), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (участок тепловой сети от ТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...>) (дата постановки 30.01.2025); сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП-189 по Октябрьскому проспекту (кадастровый №43:40:000396:1888), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (Участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП-189 по Октябрьскому проспекту) (дата постановки 30.01.2025); сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть, проходящая от наружной стены здания до УТз-1 по адресу: <...> (кадастровый №43:40:000442:1945), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (дата постановки 30.01.2025).

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципального образования «Город Киров» на объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на объекты недвижимости:

- сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от ТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый №43:40:000423:6141), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (участок тепловой сети от ТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...>) (дата постановки на учет 30.01.2025);

- сооружение коммунального хозяйства - участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП-189 по Октябрьскому проспекту (кадастровый №43:40:000396:1888), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (Участок тепловой сети от ТК-6 до ЦТП-189 по Октябрьскому проспекту) (дата постановки на учет 30.01.2025);

- сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть, проходящая от наружной стены здания до УТз-1 по адресу: <...> (кадастровый №43:40:000442:1945), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (дата постановки на учет 30.01.2025).

Решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования «Город Киров» на указанные объекты недвижимого имущества и внесения соответствующих регистрационных записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Черницына

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2025.