КОПИЯ
Дело №2-3001/2022
03RS0015-01-2022-004046-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года г. Салават
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Халиловой Л.М.,
при секретаре Ростовой Н.С.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Джуманиязову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от 00.00.0000 года, однако ответчик длительное время не проживает, его выезд носит добровольный характер, выехал в другое место жительства, вещи вывез, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
На судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что ответчик является братом истца, который длительное время не проживает в принадлежащей истцу доме, вещей в доме его не имеется, выехал добровольно, в доме проживает мать истца.
Ответчик ФИО4 в суд не явился, о дне рассмотрения извещен согласно письменного уведомления по известному суду адресу, корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, без участия представителя третьего лица, полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: (адрес), на основании договора дарения от 06.09.2016 года.
Согласно справке с места жительства ... от 00.00.0000 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 с 00.00.0000
Согласно представленного истцом акту от 00.00.0000, подписанному соседями и заверенного ведущим специалистом УГХ Администрации ГО г.Салават по адресу: (адрес) ФИО4 не проживает, фактически проживает ФИО5
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При рассмотрении дела установлено и не опровергнуто ответчиком, что в спорном жилом помещении ФИО4 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей его в указанном жилом помещении нет, встречных требований о вселении не заявлено, членом семьи собственника спорного жилого помещения также не является.
Доводы истца о необходимости осуществления прав собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного пользования, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие обязательств истца перед ответчиком, который выехал добровольно, отсутствие ее вещей в доме, в судебном заседании не опровергнуты.
Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет, принимая во внимание отсутствие обязательств истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения и иных обязательств.
На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: (адрес), и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая отсутствие иных доказательств и требований, принимая во внимание положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 113, 167, 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО9 - удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО10 (паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика (адрес).
Снять ФИО3 ФИО12 (паспорт ...) с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, (адрес)
Взыскать с ФИО3 ФИО13 (паспорт ...)в пользу ФИО1 ФИО11 (паспорт ...) судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.
Судья п/п Л.М.Халилова
Верно: судья Л.М.Халилова
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)