Решение по делу № 2-176/2026 от 28.01.2026.

61RS0045-01-2025-003126-50

Дело № 2-176/2026 (2-1852/2025;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года с. Покровское

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.

при секретаре Руденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Таганрогского ГОСП ГУФССП России по <адрес> – ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

третьи лица: НАО ПКО "Первое клиентское бюро", <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Таганрогского ГОСП ГУФССП России по <адрес> – ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование иска истец указал, что в Таганрогском городском отделе судебных приставов ГУФССП России по <адрес> в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист ФС 047039706 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Неклиновский районный суд по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 1 900 092.78 руб. в отношении должника: ФИО2, СНИЛС 10963445666, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 347900, <адрес>, пл. Марцевский Треугольник, <адрес>, корп. Г в пользу взыскателя: НАО ПКО «Первое клиентское бюро».

В связи с недостаточностью средств обязательства должником до настоящего времени не исполнено.

В долевой собственности у должника находится:

- Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл, р-н Неклиновский, <адрес>. Кадастровый №. Площадь: 700 кв.м. Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность: ?;

- Здание нежилое, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровый №. Площадь: 9.8 кв.м. Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность: 1/2;

- Здание жилое, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровый №. Площадь: 26.4 кв.м. Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность: 1/2.

В соответствии со ст.ст. 68, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста недвижимого имущества, зарегистрированного за должником. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.

Истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО3, в именно на 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, площадь: 700 кв. м., здание нежилое, кадастровый №. площадь: 9.8 кв. м., здание жилое, кадастровый №, площадью 26,4 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда в качестве третьего лица привлечена <адрес>.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела в суд не явился, об отложении слушания дела суд не просил.

Представители третьих лиц НАО ПКО "Первое клиентское бюро", <адрес>, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в суд не явились, об отложении слушания дела суд не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В свою очередь, исходя из положений ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в собственности двух и более лиц с определением их долей в праве собственности (общая долевая собственность).

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, как указано в ст. 255 ГК РФ.

Данные положения отражены в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в Таганрогском городском отделе судебных приставов ГУФССП России по <адрес> в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист ФС 047039706 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Неклиновский районный суд по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 1 900 092.78 руб. в отношении должника: ФИО2, СНИЛС 10963445666, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 347900, <адрес>, пл. Марцевский Треугольник, <адрес>, корп. Г в пользу взыскателя: НАО ПКО «Первое клиентское бюро».

В рамках исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика движимого имущества, а также денежных средств, на которые возможно обратить взыскание в целях исполнения требований исполнительного документа.

Ответчику по делу – должнику по исполнительному производству ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка, кадастровый №, площадь: 700 кв. м., здания нежилого, кадастровый №. площадь: 9.8 кв. м., здания жилого, кадастровый №, площадью 26,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 68, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста недвижимого имущества, зарегистрированного за должником. Обращение взыскания на 1/2 долю земельного участка, жилого и нежилого здания является единственным способом защиты прав взыскателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предусмотренный п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» порядок обращения взыскания на долю в праве общей долевой собственности имущества должника истцом не соблюден.

Так, судебным приставом-исполнителем вопрос о возможности выдела в натуре доли должника, согласия на такой выдел остальных сособственников поставлен не был, доказательств наличия данных обстоятельств в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Кроме того, требование об обращении взыскания на долю земельного может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Материалы дела не содержат уведомления, направленные в адрес сособственников земельного участка о преимущественном праве покупки принадлежащей ответчику доли.

Не имеется сведений и об отказе сособственников земельного участка от приобретения доли ответчика по делу – должника по исполнительному производств имущества по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, как и доказательств самой этой стоимости.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящий момент отсутствует возможность обращения взыскания на долю имущества должника по причине несоблюдения предусмотренной законом процедуры, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Таганрогского городского отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество принадлежащее должнику отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Комиссарова Е.С.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.