Дело № 2-147/2025

УИД: 59RS0005-01-2024-005194-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В.

при ведении протокола помощником судьи Сухаревой К.Ю.,

с участием представителя истцов ФИО1 (до перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство недействительным в части, аннулировании записи, признании права собственности,

установил :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с уточненным иском ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство недействительным в части, аннулировании записи, признании права собственности. В обоснование уточненных требований указали, что после смерти отца ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ., истцы фактически приняли наследство, но не оформили свои права на свои наследственные доли домовладения по адресу: <адрес> №. Впоследствии истцам стало известно, что их мать ФИО5 и сестра ФИО9 оформили дом на свое имя по ? доле за каждой в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 подарила принадлежащую ей ? долю дома своей младшей дочери ФИО6, а последняя ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО8 договор займа с залогом на спорное имущество. После смерти отца ФИО4 доли должны распределиться следующим образом: ФИО5 -1/4 доля в праве, ФИО2 -1/4; -ФИО3- 1/4; ФИО6- 1/4. Соответственно, мать истцов ФИО5 могла подарить ФИО6 только принадлежащую ей ? долю в праве. После заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора дарения между ФИО5(даритель) и ФИО6 (одаряемая) доли должны распределиться следующим образом: ФИО2- 1/4; ФИО3 - 1/4; ФИО6 – ? доля в праве. Просят установить факт принятия наследства ФИО2, Трошиной (ФИО21) Н.А. смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ Просят признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 17.11.1987г., выданное старшим государственным нотариусом Мотовилихинской государственной нотариальной конторой <адрес>, имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО5 и ФИО6, в отношении ? части наследственного имущества: домовладение по адресу: <адрес> №. Применить последствия недействительности сделки – выдачи свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю. Аннулировать в ЕГРН запись о собственности ФИО6 на ? доли и в праве на жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Аннулировать в ЕГРН запись об ипотеке на ? доли в праве на жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в пользу ФИО8. Признать право собственности в порядке наследования по 1/4 доли каждому: ФИО2 и Трошиной (ФИО21) Н.А. на жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. На основании вступившего в законную силу судебного решения внести соответствующие изменения в ЕГРН (том 2 л.д.45-48).

Истцы ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены о времени и месте судебного слушания, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержали уточненные исковые требования.

Представитель истцов в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, дала пояснения аналогичные уточненному иску.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного слушания, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО8 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного слушания, извещен о времени и месте судебного слушания, направил письменные возражения по иску, просит в удовлетворении требований отказать в полном объеме. Указал, что признание недействительным свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ в части влечет за собой нарушение гражданского документооборота за период с 1987 по 2025 год, что составляет более 37 лет. За этот период мать истцов ФИО5 оформила договор дарения принадлежащей ей ? доли спорного домовладения на ФИО6. Договор дарения, заключенный между ФИО6 и ФИО5 в отношении земельного участка площадью 599 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> и ? доли жилого дома площадью 36,5 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация перехода прав была осуществлена 17.04.2018г. Затем ФИО6 заключила с ФИО8 договор займа с обеспечением залога в виде указанного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Займодавец передал Заемщику в займ денежную сумму в размере 1 700 000 руб. для ремонта принадлежащего Заемщику жилого помещения по адресу проживания Заемщика. По условиям договора, на сумму займа начисляются проценты в размере 5% в месяц, что составляет от суммы займа 85 000 руб. ежемесячно. Заемщик обязался в оговоренные сроки выплатить сумму займа и проценты. Срок пользования сумой займа был установлен до 05.05.2019г. (12 месяцев). Дата внесения ежемесячного платежа до 05 числа каждого месяца. Займодавцем условия по договору займа были выполнены в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств на бланке договора займа. С момента заключения договора займа, ФИО6 условия договора исполнялись ненадлежащим образом. С момента заключения договора займа, Заемщиком неоднократно допускались просрочки платежей. Был выпущен исполнительный документ серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Ленинским районным судом г. Перми по гражданскому делу № по иску ФИО8 к ФИО6 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания, судебных расходов. Решением Мотовилихинского райсуда в 2021г. по делу № ФИО6 было отказано в признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. На данный момент возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Перми, а также вынесено Постановление о назначении хранителя арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ответственным хранителем арестованного имущества назначена ФИО6 Установлен режим хранения арестованного имущества с правом беспрепятственного пользования. Ответственный хранитель уведомлен о том, что изменение места хранения арестованного имущества, а также любая передача его другим лицам без письменного разрешения судебного пристава-исполнителя запрещается. Ответственный хранитель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу имущества, подвергнутого описи и аресту и вверенного на хранение предупрежден. Все действия истцов ФИО2 и ФИО3, ответчика ФИО6 по делу № направлены на сохранение заложенного в 2018 году имущества и уклонения от оплаты имеющейся задолженности заемщиком ФИО6 Просит в удовлетворении уточненного иска отказать в полном объеме, применить срок исковой давности к заявленным истцами требованиям.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Пермскому краю, 3-е лицо нотариус ПГНО ПК ФИО17 в суд не явились, извещены о времени и месте судебного слушания, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Части 1 и 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит но наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании п, 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Первую очередь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу ч. 1,2 ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу частей 1 и 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно статье 169 ГК РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п. 3 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истцы) и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик) являются по отношению друг к другу братом и сестрами.

Родителями истцов и ответчика являются: отец - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ год; мать - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 по договору купли - продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом по адресу: город Пермь, <адрес>.

В 1987 году истцы и ответчик, а также их родители были зарегистрированы и проживали по адресу: город Пермь, <адрес>, в доме, который принадлежал ФИО4

Представитель истцов пояснила в суде, что смерти ФИО4 его супруга и дети договорились, что вступать в наследство после его смерти не будут, все останутся проживать в доме, в случае отъезда всегда смогут вернуться, так как это их родовой дом, а потом после смерти матери дети дом оформят на троих. После смерти ФИО5 нотариусом ПГНО ПК ФИО13 было открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась истец ФИО3, так как брат ФИО2 и сестра ФИО6 сказали, что вступать не будут. Согласно свидетельства о праве на наследства по закону от 28.02.2023г. ФИО3 получены денежные средства находящие на счетах матери и 1/6 доли в праве на здание назначение: жилое, наименование жилой дом с надворными постройками, площадью 29,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, кадастровый номер недвижимости №. В ДД.ММ.ГГГГ родители истцов и ответчика состояли в браке и соответственно домовладение им должно принадлежать по ? доле. Вступать истцы должны в ? долю отца ФИО4 После смерти отца открылось наследство в части ? доли на жилой дом по адресу: <адрес> и соответственно ? доля делится на четверых по 1/4 доли каждому: ФИО5 (супруга), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО6 (дочь). Истцы ФИО3 и ФИО2 от наследства не отказывались, фактически приняли наследство после смерти отца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти отца истцы оба проживали и были зарегистрированы по адресу: город Пермь, <адрес>. Истцы производи действия по фактическому принятию наследства: пользовались всеми вещами отца, ремонтировали дом, садили огород, мы проживали в доме и вели свое хозяйство и соответственно приняли наследство. В марте 2024г. истца ФИО3 и ФИО2 договорились о том, что вместе пойдут оформлять дом по адресу: город Пермь, <адрес>. Согласно справке ГБУ ПК ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, что домовладение по адресу: город Пермь, <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО5 и ФИО6 – по ? доле за каждой на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Мать и сестра истцов, без их ведома, вступили в наследство, скрыв от них этот факт. Истцы пытались связаться с сестрой ФИО12, но она перестала выходить с ними на связь, стала скрываться, на звонки не отвечает, в дом не пускает.

Опрошенные судом свидетели Свидетель №4, Свидетель №1, Свидетель №2 (подруги, одноклассницы ФИО3), ФИО14 (дочь истца ФИО3) пояснили суду о том, что после смерти ФИО4 его супруга и трое детей, в том числе истцы ФИО2 и ФИО3, фактически приняли наследство в виде домовладения по <адрес>. Истцы до самой смерти навещали свою мать, приходили в спорный дом.

Согласно ответа нотариальной палаты Пермского края следует, что книге учета наследственных дел имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ (так в тексте книги) о заведении наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (так в тексте книги). В книге указаны следующие данные о заявителях: ФИО5 и ЕКАТЕРИНА АЛЕКСАНДРОВНА; кроме этого, указана дата выдачи свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ (так в книге) и номер по реестру 1-3142; в алфавитной книге учета наследственных дел за 1987 год имеется запись о наследственном деле Ка 570 к имуществу ФИО16 (так в книге) ФИО4; в реестре № для регистрации нотариальных действий с датами дела ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется запись от 17.11. (так в тексте реестра) за номером 3142 о выдаче ФИО5 по н/д 570 1987 «свид. о праве на наслед.» (так в тексте реестра). Вышеуказанное наследственное дело переформировано; документы, срок хранения которых истек, уничтожены; и после этого в деле «Свидетельства о праве на наследство» за 1987 год осталось Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, а также Договор от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (том 1 л.д.121).

В соответствии с картотекой наследственных дел после смерти ФИО4 Нотариусом ПГНО ПК ФИО17 было открыто наследственное дело №. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом Мотовилихинской государственной нотариальной конторой Пермской области, в отношении имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., супруге наследодателя ФИО5 и несовершеннолетней дочери ФИО6ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении наследственного имущества: дома, находящегося в городе Перми, по <адрес>, №, расположенного на земельном участке 928кв.м., на данном земельном участке имеется: бревенчатый с кирпичным подвалом одноэтажный жилой дом, жилой площадью 31,0 кв.м., полезной площадью 48,5кв.м. по ? доле в праве собственности за каждой.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения заключен между ФИО5 (даритель) и ФИО6 (одаряемый), дар состоит из ? доли дома, назначение: жилое, общей площадью 48,5кв.м., в том числе жилой 31,0 кв.м., адрес объекта: город Пермь, <адрес>, кадастровый №.

17.04.2018г. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Мотовилихинской государственной нотариальной конторы ФИО15, номер в реестре регистрации нотариальных действий: 1-3142 и Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа между ФИО8 (займодавец) и ФИО7 (заемщик), в соответствии с условиями договора займодавец передает в собственность заемщику, а заемщик принимает денежные средства в размере 1 700 000 руб. для целей расходования на ремонт принадлежащего заемщику жилого помещения по адресу проживания заемщика, на которые будут начисляться ежемесячно проценты в размере 5 % в месяц за пользование вышеуказанными денежными средствами, что будет составлять 85 000 руб. ежемесячно, и обязуется возвратить займодавцу в оговоренные договором сроки полученную сумму займа и уплатить последнему установленные настоящим договором проценты на сумму займа.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога между ФИО8 (залогодержатель) и ФИО6 (залогодатель), где в соответствии с условиями договора залогодержатель в обеспечение исполнения обязательств, принятых по договору займа заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и залогодателем в г. Перми передает в ипотеку принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,регистрация права: собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.; земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, регистрация права: собственность № от 17.04.2018г.

14.05.2018г. на основании Договора залога от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ограничение в виде ипотеки в пользу залогодержателя ФИО8

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, который имеет следующие характеристики. Земельный участок с кадастровым №, уточнённая площадь: 599 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, адрес: <адрес>.

17.04.2018г. на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО6

14.05.2018г. на основании договора залога от 05.05.2018г. зарегистрировано ограничение в виде ипотеки в пользу залогодержателя ФИО8.

02.03.2020г. Ленинским районным судом города Перми вынесено решение по делу № о взыскании ФИО7 в пользу ФИО8 денежных средств по договору займа в размере 1 618 032,78 руб., со взысканием 5% в месяц за пользование суммой займа до полного возврата суммы основного долга в размере 1 000 000,00 руб. рассчитанных исходя из остатка суммы основного долга. Обращено взыскание на жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 599 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: город Пермь, <адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 2 128 000,00 руб. Взысканы с ФИО6 расходы по госпошлине 16 540,00 руб., расходы по оплате оценки в размере 4 000,00 руб.

03.07.2020г. решение вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа исполнительный лист № от 02.03.2020г.

19.01.2021г. решением Мотовилихинского районного суда г. Перми по делу № ФИО6 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО5 о признании недействительным договора дарения от 10.04.2018г., заключенного между ФИО6 и ФИО5 в отношении земельного участка площадью 599 кв.м., кадастровый номер № по адресу: г Пермь, <адрес> ? доли жилого дома площадью 36,5 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> применении последствий недействительности выше указанного договора дарения.

На данный момент возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Перми,

24.02.2025г. Судебным приставом вынесено Постановление о назначении хранителя арестованного имущества, ответственным хранителем арестованного имущества назначена ФИО6 Установлен режим хранения арестованного имущества с правом беспрепятственного пользования. Ответственный хранитель уведомлен о том, что изменение места хранения арестованного имущества, а также любая передача его другим лицам без письменного разрешения судебного пристава-исполнителя запрещается. Ответственный хранитель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу имущества, подвергнутого описи и аресту и вверенного на хранение предупрежден (том 2 л.д.33).

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 являлись наследником первой очереди после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что истца ФИО2 и ФИО3 в течение 6 месяцев после открытия наследства приняли меры по фактическому принятию наследства (в т.ч. произвели за свой счет похороны и погребение наследодателя, распорядились его вещами, вступили во владение или в управление наследственным имуществом; приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатили за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и пр.) не представлено.

К нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство истцы ФИО2 и ФИО3 также не обращалась.

Судом установлено, что отсутствует факт принятия истцами наследства после смерти отца ФИО4, в связи с чем, требования истцов об установлении факт принятия ФИО16 и ФИО3 наследства после смерти ФИО4 не подлежат удовлетворению.

Признание недействительными свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ влечет за собой нарушение гражданского документооборота за период с 1987 по 2025 год, что составляет более 37 лет.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Действия истцов ФИО2 и ФИО3,ответчика ФИО6 содержат признаки принципа эстоппеля — запрет ссылаться на обстоятельства, которые ранее признавались стороной бесспорными, исходя из её собственных действий или заверений. Главная задача принципа — не допустить, чтобы вследствие непоследовательности в своём поведении одна сторона получила выгоду в ущерб другой, которая добросовестно полагалась на действия первой. Спустя более 37 лет после вступления в права наследства матери ФИО5 и несовершеннолетней сестры ФИО6 истцов все утраивало. При этом в суд с настоящим иском истцы обратились 30.07.2024г., в то время как их мать скончалась ДД.ММ.ГГГГ, т.е. о нарушенных правах истцы должны были узнать еще в период с ДД.ММ.ГГГГ по 21.01.2023г.

После смерти ФИО5 нотариусом ПГНО ПК ФИО13 по заявление ФИО3 было открыто наследственное дело №. Согласно свидетельства о праве на наследства по закону от 28.02.2023г. ФИО3 получены денежные средства находящие на счетах матери ФИО5 и 1/6 доли в праве на здание назначение: жилое, наименование жилой дом с надворными постройками, площадью 29,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, кадастровый номер недвижимости №. Другие наследники (ФИО2 и ФИО6) от принятия наследства отказались.

Таким образом, истцам было известно об отсутствии у ФИО5 на момент смерти.

Обратить все сделки по данному имуществу не представляется возможным.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ). На данный момент на спорное имущество обращено взыскание по решению Ленинского районного суда.

По договору займа с процентами и с залоговым обеспечением, договору ипотеки (залога недвижимости) следует, что стороны согласовали все существенные условия. Кроме того, заключая договор займа и залога, заемщик ФИО6 соглашалась как с суммой займа, так и процентами за пользование займом, с залогом имущества, денежные средства получила, воспользовалась ими по своему усмотрению.

Ответчиком ФИО8 заявлено о применении срока исковой давности по заявленным требованиям, так как оспаривается документ (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.) со сроком исковой давности более 37 лет. О том, что мать ФИО5 умерла, истцы узнали своевременно, и вопросы по наследству должны были выяснить с сестрой ФИО6 практически сразу, еще в 2022 году. Просит применить срок исковой давности, с даты договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Также со стороны истцов присутствуют признаки злоупотребления правом в силу ст. 10 п. 1 ГК РФ.

Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Суд считает, что срок исковой давности, для оспаривания истцами не пропущен.

Истцами в соответствии с уточненным иском оспаривается документ – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., т.е. со сроком исковой давности более 37 лет. О том, что мать ФИО5 истцы узнали своевременно, и вопросы по наследству должны были выяснить с сестрой ФИО6 практически сразу, еще в 2022 г.

Представитель истцов, возражая против удовлетворения ходатайства ответчика о применении срока исковой давности указала, что течение срока исковой давности по указанным требованиям началось для истцов не со дня исполнения ничтожной сделки, а со дня, когда они узнали или должны были узнать о начале ее исполнения. Истцы стороной оспариваемых сделок не являлись. О наличии оспариваемых сделок истцы узнала только после смерти матери ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ., а именно когда истцы начали предпринимать попытки по оформлению наследства.

При этом, срок исковой давности следует применять с даты заключения договора дарения ? доли спорного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО6, а не с даты смерти матери ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ., так как согласно утверждениям самих истцов у них были теплые и доверительные отношения с матерью и сестрой до 2022г., истцы постоянно приходили к ним в гости, попыток к оформления спорного имущества в собственность с мая 1987 по июль 2024г. истцы не предпринимали.

Следовательно, исковые требования истцов к ответчикам предъявлены за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных трнебований.

На основании вышеизложенного, в удовлетворении требования истцов к ответчикам об установлении факта принятия наследства ФИО2, ФИО11 после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; признании недействительным в части нотариального свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5 и ФИО6 в отношении ? доли домовладения по адресу: <адрес> №; применении последствий недействительности сделки свидетельства о праве на наследство по закону от 17.11.1987г., аннулировании в ЕГРН записи о собственности ФИО6 на ? доли и в праве на жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; аннулировании в ЕГРН записи об ипотеке на ? доли в праве на жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в пользу ФИО8; признании права собственности в порядке наследования за ФИО2 и ФИО11 по ? доле за каждым на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; внесении изменений в ЕГРН на основании вступившего в законную силу судебного решения следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил :

Отказать ФИО2, ФИО11 в удовлетворении исковых требований к ФИО6, ФИО8 об установлении факта принятия наследства ФИО2, ФИО3 после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; признании недействительным в части нотариального свидетельства о праве на наследство по закону от 17.11.1987г. в отношении имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5 и ФИО7 в отношении ? доли домовладения по адресу: <адрес> №; применении последствий недействительности сделки свидетельства о праве на наследство по закону от 17.11.1987г.; аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи о собственности ФИО7 на ? доли и в праве на жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи об ипотеке на ? доли в праве на жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в пользу ФИО8; признании права собственности в порядке наследования за ФИО2 и ФИО3 по ? доле за каждым на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2025г.

С У Д Ь Я : подпись

КОПИЯ ВЕРНА

С У Д Ь Я :