РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
с участием истца ... Л.Л.,
представителя ответчика ГБУ «... адрес к.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3491/23 по иску ... ...и ...ы к ...у ...ю ...у, ...ой ...е ...е, ГБУ адрес... Новокосино» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... Л.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам ...у Г.Л., ...ой Н.Л., ГБУ адрес... Новокосино» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе задолженности, мотивировав свои требования тем, что стороны являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, 362 и не могут достигнуть соглашения в добровольном порядке о несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в соответствии с размером доли права каждого из собственников, обязать ГБУ адрес... Новокосино» выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, разделить образовавшуюся задолженность между сторонами пропорционально доле в праве собственности каждого из сторон.
Истец ... Л.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчики ... Г.Л., ...а Н.Л. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.
Ответчик ГБУ адрес... Новокосино» в лице представителя фиок. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражал.
Выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, каждый сособственник обязан нести бремя расходов на содержание недвижимого имущества соразмерно своей доли в праве собственности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Судом установлено, что истец ... Л.Л. и ответчик ... Г.Л. являются собственниками ¼ доли, ответчик ...а Н.Л.- собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, 362.
Согласно доводам искового заявления соглашения об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг у сторон не достигнуто.
Указанное обстоятельство является основанием для удовлетворения исковых требований и установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, а именно за ... Л.Л. долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес ..., в размере ... от общей суммы таких платежей, ...ым Г.Л. долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес ..., в размере ... от общей суммы таких платежей, за ...ой Н.Л. долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес ..., в размере 1/2 от общей суммы таких платежей.
Поскольку доли по оплате коммунальных платежей судом определены, суд возлагает на управляющую компанию обязанность по выдаче сторонам отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного судом порядка, с сохранением единого лицевого счета.
Как следует из представленных истцом документов, по состоянию на декабрь 2022 года задолженность по оплате за коммунальные услуге по спорной квартире составляет сумма, что сторонами не оспаривалось.
При таких обстоятельствах, суд определяет долю в оплате задолженности по коммунальным платежам за ... Л.Л. в размере ..., что составляет сумму сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ... ...и ...ы к ...у ...ю ...у, ...ой ...е ...е, ГБУ адрес... Новокосино» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе задолженности – удовлетворить.
Определить за фио ...фио... долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес ..., в размере ... от общей суммы таких платежей.
Определить за ...ым ...ем ...ем долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес ..., в размере ... от общей суммы таких платежей.
Определить за ...ой ...ой ...ой долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес ..., в размере 1/2 от общей суммы таких платежей..
Возложить на управляющую компанию обязанность выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно их доли.
Определить долю в оплате задолженности по коммунальным платежам за фио ...фио... в размере ... , что составляет сумму сумма, по состоянию на декабрь 2022 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья