№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года

Октябрьский районный суд РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием представителя истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации " к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 487342,28 руб.; сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162840,34 руб.

Представитель истца МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации » ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации и ФИО2 согласно которому арендатору передан в аренду земельный участок, расположенный по адресу , площадью 800, с кадастровым номером №.. У ответчика имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 487342,28 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162840,34 руб. В адрес арендатора было направлено предупреждение о необходимости погасить имеющуюся задолженность, до настоящего времени требование не выполнено. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. сроком на 1 год 6 месяцев лет, предоставлен в аренду земельный участок, площадью 800 кв.м., по адресу: .

Между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: , площадью 800 кв.м. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, п. 3.4 договора аренды, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком.

Согласно п. 2.2 Договора аренды, размер арендного платежа составляет 255210 руб. за год, в т.ч. ежемесячно 21267,50 руб.

Арендатор ФИО2 данные условия не соблюдает, в связи с чем у него имеется задолженность по арендной плате за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 487342,28 руб.

Согласно п. 4.2 Договора аренды, в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки, а за нарушение иных условий договора аренды оплачивает штраф в размере 10% от годовой суммы арендной платы.

Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 162840,34 руб.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 487342,28 руб., пени в размере 162840,34 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования «» в размере 9702 руб.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации " удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации » задолженность по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 487342,28 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162840,34 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «» государственную пошлину в размере 9702 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.