Дело № 2-570/23
адрес
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/23 по иску ФИО1, фио фио к фио, в лице законных представителей фио Максма Владимировича, фио Таймуразовича о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней фио к ФИО1, фио фио о сохранении права пользования жилым помещением
установил:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к фио в лице законных представителей ФИО4, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и последующем снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками указанного жилого помещения, где зарегистрирована несовершеннолетняя ответчик, которая в жилом помещении не проживает, оплату за его содержание не производит, личных вещей не имеет, ее регистрация носит формальный характер, ограничивая тем самым истцов в праве владения, пользования и распоряжении имуществом.
ФИО2, действуя в интересах фио, обратилась в суд со встречным иском о сохранении за несовершеннолетней права пользования жилым помещением в обосновании требований указав, что родители фио состояли в браке, расторгнутому 24.04.2019, которыми по соглашению сторон было определено место регистрации и место жительства ребенка по месту регистрации ее отца по спорному адресу, иного жилого помещения в пользовании ответчика и ее матери не имеется, а потому признание утратившей право пользования приведет к нарушению прав и законных интересов ребенка. Не проживание ребенка по месту регистрации обусловлено конфликтными отношениями с родственниками – собственниками квартиры, в связи с чем фио и ФИО2 вынуждены проживать у родственников последней.
Представитель истцов по первоначальному иску ФИО1, ФИО3 по доверенности ФИО5 в заседании требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, встречный иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.
Законный представитель несовершеннолетней - ФИО2 первоначальные требования не признала по доводам письменных возражений, в которых указала, что место регистрации ребенка определенно родителями последней, по которому ребенок также получает медицинскую помощь, не проживание обусловлено напряженными отношениями с родителями бывшего супруга, во встречном иске просила отказать.
Законный представитель несовершеннолетней – ФИО4 в суд явился, пояснил, что брак между родителями ребенка расторгнут, стороны проживают раздельно, место регистрации дочери определено по соглашению сторон при рождении.
Иные участники в суд не явились, извещены.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения явившихся в заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, предоставленной ранее ФИО3 и членам его семьи ФИО1, ФИО4 по договору социального найма, на основании передачи квартиры в собственность граждан от 14.03.2016, от доли в праве собственности которой ФИО4 отказался.
Согласно сведениям домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя фио, родителями которой являются ФИО4 и ФИО2
Брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут 03.04.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка № 311 адрес от 01.03.2019.
Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указанных в п. 11 Постановления, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 12 вышеуказанного Постановления, следует, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).
Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, форма такого соглашения законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жильем. Причем это право может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что дети не имеют возможности сами реализовать свое право на вселение, а потому суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1, ФИО3 о признании фио утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета с учетом того, что несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту регистрации отца, поскольку суд приходит к выводу о том, что не вселение ответчика носит вынужденный характер ввиду малолетнего возраста.
Одновременно с этим, не может быть принято судом во внимание в качестве доказательств по делу то обстоятельство, что у ответчика отсутствует интерес в спорном жилом помещении, личные вещи отсутствуют, обязательства по содержанию жилого помещения не исполняются, проживание ее с матерью по иному месту жительства, поскольку ранее указывалось, что суд пришел к выводу о вынужденном отсутствии ответчика, а потому данные доводы судом отклоняются как несостоятельные по той причине, что опровергаются представленными доказательствами.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ФИО1, ФИО3 в удовлетворении требований отказано, суд приходит к выводу об отказе в требованиях ФИО2 о сохранении за несовершеннолетней фио права пользования спорным жилым помещением, поскольку встречные требования направлены к зачету первоначальных, что исключает их удовлетворение по встречному иску.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, фио фио к фио, в лице законных представителей фио Владимировича, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней фио к ФИО1, фио фио о сохранении права пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.
Судья С.В. Борисова