... 07RS0...-...
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Чегем 6 октября 2022г.
Чегемский районный суд КБР в составе:
председательствующего судьи Дорохина А.В.
при секретаре Ахкобековой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к с.о., с.И., Ш.М., С.Д., С.С. и С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: КБР, ....-2, ...., а также взыскании госпошлины в размере 6 ...
УСТАНОВИЛ :
АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к с.о., с.И., Ш.М., С.Д., С.С. и С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: КБР, ....-2, ...., а также взыскании госпошлины в размере ....
Мотивирован иск тем, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка расположенные по адресу: КБР, ....-2, ..... В жилом помещении по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают с.о., с.И., Ш.М., С.Д., С.С. и С.М.. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Ответчикам были направлены уведомления о выселении из жилого помещения в срок до ..., однако в добровольном порядке требования исполнены не были.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, однако представил ходатайство с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных истца и ответчиков.
Прокурор У.М., дал заключение об обоснованности заявленных требований и просил данное исковое заявление удовлетворить.
Выслушав прокурора, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из выписки из похозяйственной книги ... по состоянию на ..., ответчики прописаны по адресу: КБР, ....-2, .....
Согласно выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости от ... и ... собственником жилого дома ...м., с кадастровым ... и земельного участка площадью ... кадастровым ..., расположенные по адресу: КБР, ....-2, ...., является АО «Россельхозбанк».
Вышеуказанные документы достоверно подтверждают факт принадлежности АО «Россельхозбанк» помещения, в котором проживают ответчики.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.
Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Из материалов дела следует, что ответчикам были направлены уведомления от ... о выселении из жилого помещения в срок до ..., однако в добровольном порядке требования исполнены не были.
Как установлено в судебном заседании ответчики в настоящее время проживают в спорном домовладении, пользуется им, материалами дела подтверждается, что они утратили право на жилое помещение.
Нахождение ответчиков в домовладении, нарушает права истца как собственника, в связи с чем, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с тем, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, требования о снятии их с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.
Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать с.о., с.И., Ш.М., С.Д., С.С. и С.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, ....-2, .....
Выселить с.о., с.И., Ш.М., С.Д., С.С. и С.М. из жилого дома, расположенного по адресу: КБР, ....-2, .....
Возложить на отделение Управления Федеральной миграционной службы по КБР в .... обязанность снять с.о., с.И., Ш.М., С.Д., С.С. и С.М., с регистрационного учета по адресу: КБР, ....-2, .....
Взыскать в равных долях с с.о., с.И., Ш.М., С.Д., С.С. и С.М. в пользу АО «Россельхозбанк» госпошлину в размере ...) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ....
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Чегемского Районного
суда КБР А.В. Дорохин