Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Воробьевой Л.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6546/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Мотивируя заявленные исковые требования, истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.02.2022 г. В настоящее время в квартире истцов зарегистрирована ответчик, которая не является членом семьи собственников. Ответчик проживала в указанной квартире в отсутствие согласия собственников жилого помещения, препятствовала их доступу в квартиру, по требованию истцов в добровольном порядке ключи от квартиры собственникам не передала, в связи с чем, истцы не могли пользоваться жилым помещением. Ответчик не участвует в несение расходов на содержание спорой квартиры. В связи с чем, истцы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебное заседание представитель истцов на основании доверенности фио явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика на основании доверенности фио в судебное заседание явился, возражал относительно заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истцы являются собственниками по ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.02.2022 г., удостоверенное нотариусом адрес фио (л.д. 14,15), о чем в материалы дела представлена выписка ЕГРП.

Согласно выписке из домовой книги по адресу адрес, в квартире зарегистрирована ФИО3 07.08.2020 г.

В качестве досудебного урегулирования спора, истцами в адрес ответчика было направлено требование о выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Однако требование до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Основанием для обращения с иском в суд послужило то, что в указанной квартире зарегистрирована ответчик на протяжении длительного периода времени. Однако, истцы и ответчик не являются членами одной семьи, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключено. Вместе с тем, Ответчик не участвует в несении расходов на содержание спорой квартиры. В связи с чем, истцы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик представила возражения на иск, из которых следует, что ответчиком периодически производилась оплата коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об операциях, представленных в материалы дела. В квартире ответчик была зарегистрирована с согласия предыдущего собственника фио

Однако, доводы ответчика не могут быть приняты судом и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истцов не представлено.

Удовлетворяя требования о признании ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: Москва, адрес, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. В связи с чем суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, предусмотренных ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, поскольку он не может в полной мере распорядиться принадлежащей ей квартирой.

Принимая решение о снятии ответчика с регистрационного учета, суд также руководствуется ст. 6 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как ответчик должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного места жительства, а квартира по адресу: адрес, как установлено судом, для ответчика местом жительства не является.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у суда имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по приведенному адресу.

Разрешая требование истца ФИО1 о взыскании с ответчика расходов на юридические услуги в размере сумма, суд, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, а также с учетом всех обстоятельств дела, требований разумности и справедливости приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца ФИО1 суммы в размере сумма в качестве расходов на представителя, поскольку несение данных расходов подтверждено представленными в материалы дела доказательствами, договором на оказание юридических услуг, а также квитанциями об оплате. В связи с чем требование о взыскании расходов на сумму свыше сумма суд считает завышенными расходами с учетом разъяснений п. 10, п. 11, п. 13 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела". Пленум разъяснил, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. При таких обстоятельствах несение расходов на юридические услуги на сумму сумма суд признает завышенными и снижает сумму к возмещению до сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет юридических расходов сумма

В удовлетворении иска в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 года.