УИД 72RS0017-01-2022-000367-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2022 года с. Сладково

Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего Бутакова А.Г.,

с участием и.о. прокурора Верёвкиной Т.М.,

при секретаре Шевелёвой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-175/2022 по исковому заявлению администрации Сладковского муниципального района Тюменской области к ФИО1 и к ФИО2, к третьим лицам, на стороне ответчиков, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора к МКУ « Управление ЖКХ » и к МП ОП № 4 МО МВД России « Ишимский » о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ :

9.08.2022 года в Сладковский районный суд Тюменской области обратилась администрация Сладковского муниципального района Тюменской области, в лице представителя ФИО3, действующего на основании прав по должности, с исковым заявлением к ФИО1 и к ФИО2, к третьим лицам, на стороне ответчиков, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора к МКУ « Управление ЖКХ » и к МП ОП № 4 МО МВД России « Ишимский » о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: , является собственностью Сладковского муниципального района Тюменской области. Согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 1.07.2010 года № 570 нанимателем указанного жилого помещения является ответчик ФИО1. Как член семьи нанимателя в договор включена ответчик дочь - ФИО2. Ответчики фактически в доме не проживают, выехали в другое место жительства, однако имеют в нем формальную регистрацию, обязанности по договору социального найма не исполняют, чем нарушают права истца. На основании вышеизложенного, ст. ст. 30, 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 131 ГПК РФ, представитель истца ФИО3, просил суд требования искового заявления удовлетворить.

И.о. прокурора Сладковского района Тюменской области советник юстиции Верёвкина Т.М., в судебном заседании, рекомендовала суду в своем заключении по делу требования искового заявления удовлетворить, поскольку они законные и обоснованные.

Стороны, будучи надлежаще извещенными, о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. При этом представитель истца ФИО4, действующий на основании прав по должности, обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме; ответчики ФИО1 и ФИО2, представители третьих лиц, на стороне ответчиков МКУ « Управление ЖКХ » и к МП ОП № 4 ( дислокация с. Сладково ) МО МВД России « Ишимский » - обстоятельства и требования искового заявления не оспаривали, по поводу удовлетворения исковых требований судом не возражали.

При таких обстоятельствах дела, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Учитывая выше изложенное, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ ( ч. 1 ст. 30 ЖК РФ ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления ) либо управомоченное им лицо ( наймодатель ) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю ) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абзацев 3, 4 п. 32 ППВС РФ № 14 от 2.07.2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ » судам разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку ответчики ФИО1 и ФИО5 ( ФИО7 ) уведомили суд о добровольном их выезде из жилого помещения предоставленного им истцом по договору социального найма по адресу: в другое место жительства, в отсутствие препятствий в пользовании указанным жилым помещением, что свидетельствует об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то исковые требования о признании их утратившими право на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Рассматривая исковые требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, противоречат положениям ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », поскольку в силу указанной нормы снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признании утратившим ( не приобретшим ) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в административном порядке, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, решения суда по этому вопросу не требуется.

В связи с чем в удовлетворении исковые требований, в этой части, необходимо отказать, по указанному выше основанию.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета Сладковского муниципального района подлежит взысканию и государственная пошлина по настоящему гражданскому делу в сумме 300 ( три ) рублей, по 150 ( сто пятьдесят ) рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Сладковского муниципального района Тюменской области – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ( паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ( паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать с ФИО1 и с ФИО2 в доход бюджета Сладковского муниципального района Тюменской области по 150 ( сто пятьдесят ) рублей с каждого, в счет государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

Решение вынесено в совещательной комнате и его оригинал изготовлен на принтере « HP Laser Jet 1018 » 7 сентября 2022 года.

Председательствующий Бутаков А.Г.