Дело № 2-284/2025

УИД: 37RS0017-01-2025-000411-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июля 2025 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Солдатова П.С.,

при секретаре: Ниловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>,

установил :

Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района обратился в суд с указанным выше заявлением по тому основанию, что жилой дом с кадастровым номером 37:15:040802:145, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>, не имеет собственника.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен, в порядке главы 10 ГПК РФ, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Из текста заявления следует, что согласно выписке из ЕГРН от <дата> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, <дата> с кадастровым номером 37:15:040802:145. Указанный объект недвижимости не находится в муниципальной собственности, собственности <адрес> и федеральной собственности. Согласно сведениям ППК «Роскадастр», Департамента Управления имуществом <адрес>, Межрегионального территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях информация о правообладателях жилого дома отсутствует. Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района осуществляет от имени Родниковского муниципального района юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Родниковского муниципального района <адрес>, в том числе путем обращения в суд (п.п. 9 п. 3 Решения Совета МО «Родниковский муниципальный район» от <дата> № «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района <адрес>»). В соответствии со статьей 225 ГК РФ, просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, а именно: жилой дом с кадастровым номером 37:15:040802:145, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>.

Представитель заинтересованного лица – Межрегионального территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен в порядке главы 10 ГПК РФ. Ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало, возражений по существу заявления не представлено.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» в судебное заседание по делу не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке главы 10 ГПК РФ, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по заявлению не имеется, решение оставляют на усмотрение суда.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от <дата>, в Едином государственном реестре недвижимости объект – жилой дом с кадастровым номером 37:15:040802:145, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>, <дата> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, правообладатель - Родниковский муниципальный район, ограничений прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно сведениям, представленным ППК «Роскадастр» от <дата> отсутствуют сведения о правообладателях на жилой дом с кадастровым номером 37:15:040802:145, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>.

Согласно сведениям, представленным Департаментом управления имуществом <адрес> №ДУИ-58-19 от <дата> сведения об объекте – жилой дом с кадастровым номером 37:15:040802:145, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям, представленным Межрегиональным территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях сведения об объекте – жилой дом с кадастровым номером 37:15:040802:145, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район <адрес>» № от <дата> сведения об объекте – жилой дом с кадастровым номером 37:15:040802:145, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>, в реестре имущества, находящегося с собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район <адрес>» не значится.

Из сведений, представленных Управлением Росреестра по <адрес> от <дата> № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>, принадлежащий ранее ЧЕ, не используется и не обрабатывается более 10 лет.

Согласно сведениям, представленным МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» от <дата> сведения о регистрации лиц по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с пп. 9 п. 2.2 Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района (утверждено решением Совета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» № от <дата>), Комитет осуществляет от имени муниципальных образований «Родниковский муниципальный район» и «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» полномочия собственника при приобретении имущества в собственность и при отчуждении муниципального имущества.

Согласно ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из выписки Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - жилой дом с кадастровым номером 37:15:040802:145, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>, принято органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата>.

Таким образом, со дня постановки заявленного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года, в связи с чем, данный объект недвижимого имущества, как бесхозяйный, может быть признан муниципальной собственностью.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Родниковского муниципального района <адрес> на бесхозяйное имущество: жилой дом с кадастровым номером 37:15:040802:145, расположенный по адресу: <адрес>, д. Борщево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: П.С. Солдатов

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>

Председательствующий: П.С. Солдатов