копия

УИД 16RS0№-88

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 ФИО4 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 в 1991 году было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, как работнику действующего на тот момент Каргалинского овощесушильного завода в связи с трудовыми отношениями с данной организацией, что подтверждается сведениями из трудовой книжки. Факт регистрации истцов в указанном жилом помещении подтверждается архивной справкой из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Исполнительным комитетом Каргалинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан. ДД.ММ.ГГГГ письмом № ФИО1 было отказано в заключении договора социального найма на основании статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представитель ФИО1 в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1 и 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 6 ранее действующего Жилищного кодекса РСФСР следовало, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в 1991 году было предоставлено ФИО1 как работнику действующего на тот момент Каргалинского овощесушильного завода в связи с трудовыми отношениями с данной организацией, что подтверждается сведениями из трудовой книжки.

Факт регистрации и проживания истцов в указанном жилом помещении подтверждается архивной справкой из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Исполнительным комитетом Каргалинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Вместе с тем документы, подтверждающие принадлежность указанного жилого помещения Каргалинскому овощесушильного заводу не имеются.

ФИО1 обратилась в исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ письмом № ФИО1 было отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием оснований, указано на то, что истец в качестве нуждающейся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма не состоит.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Муниципальным образованием «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан.

Доказательством того, что истцы приобрели право пользования спорной квартирой, также является внесение ими платы за наем, оплата коммунальных услуг.

Суд также учитывает, что истец ФИО1 с 1991 года, а также ее дети соистцы - ФИО2, ФИО2 ФИО4 постоянно проживает и добросовестно использует спорное жилое помещение по его целевому назначению, поддерживает его надлежащее состояние, оплачивает коммунальные платежи, то есть выполняет обязанности нанимателя и члена семьи нанимателя по договору найма жилого помещения. Ответчиком мер по выселению из спорной квартиры истца не предпринималось, то есть фактически за истцами со стороны наймодателя признается право на спорную квартиру, право пользования истцом жилым помещением не оспаривалось.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

При таких обстоятельствах исковое требование о признании за истцами права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м. на условиях договора социального найма.

Решение суда является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м. с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чистопольского городского суда

Республики Татарстан Н.А. Зотеева