Дело № 2-184/2025

УИД 75RS0017-01-2025-000250-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижний Цасучей 16 октября 2025 года

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Недзельского А.А., при секретаре Батуровой Б.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Благоустройство+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Генеральный директор ООО «Благоустройство +» ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав следующее. ООО «Благоустройство +» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность по поставке тепловой энергии на территории Ононского района, в том числе с. <адрес> на основании концессионного соглашения № 1от 15.08.2019 года. Ввиду образовавшейся задолженности за оказанные коммунальные услуги по лицевому счету № истец неоднократно обращался в судебный участок № 53 Ононского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа с должника ФИО1, однако по заявлению должника судебные приказы отменялись. 17 июня 2022 года по заявлению ФИО1 Между истцом и ответчиком заключено соглашение о реструктуризации задолженности, однако после нарушения ФИО1 сроков и порядка погашения задолженности соглашение было расторгнуто. По состоянию на 08 августа 2025 года у собственника жилого помещения <адрес> образовалась задолженность за оказанную коммунальную услугу (отопление) в размере <данные изъяты> рублей. Просит суд взыскать задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно концессионному соглашению № 1 в отношении объектов теплоснабжения, находящихся на территории муниципального района «Ононский район» Забайкальского края от 15 августа 2019 года, заключенного между администрацией муниципального района «Ононский район» и ООО «Благоустройство+», ООО «Благоустройство +» является организацией, осуществляющей свою деятельность по поставке тепловой энергии на территории Ононского района, в том числе с. <адрес>

10 января 2022 года между ООО «Благоустройство +» и ФИО1 заключен договор № на холодное водоснабжение и отопление жилого дома по <адрес>

Согласно справке о задолженностиООО «Благоустройство+» по состоянию на 08 августа 2025 года у ФИО1 имеется задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

17 июня 2022 года между ООО «Благоустройство+» и ФИО1 заключено соглашение о реструктуризации задолженности, предоставлена рассрочка погашения долга в сумме <данные изъяты> рублей до 01 июня 2027 года, с погашением, начиная с 01 июля 2022 года ежемесячно по <данные изъяты> руб.

В связи с нарушением условий по погашению задолженности соглашение было расторгнуто на основании п. 6 Соглашения, в одностороннем порядке ООО «Благоустройство +» 30 ноября 2024 года.

Согласно представленному расчету задолженности ФИО1 за коммунальную услугу отопления за период с 01 февраля 2020 года – 31 октября 2024 года:

За 2020 год – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Задолженность – 0 руб.

За 2021 год – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

За 2022 год –<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Оплата не производилась.

За 2023 год – <данные изъяты>

<данные изъяты>

Оплата не производилась.

За 2024 год – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Оплата не производилась.

Итого задолженность составляет <данные изъяты> рублей.

Указанная сумма задолженности подтверждается карточкой должника и выпиской по лицевому счету.

Ответчиком данный расчёт не оспорен. Суд соглашается с представленным расчётом суммы иска и берёт его за основу.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, своевременно и в достаточном объёме сумму начисляемых платежей не погашает.

Суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчиком ФИО1 представлена квитанция об оплате в счет погашения задолженности суммы в размере <данные изъяты> рублей от 18 сентября 2025 года, в связи с чем сумма, подлежащая взыскания с ФИО1 составляет <данные изъяты> рублей.

Исследованные доказательства суд признает допустимыми, относимыми и достаточными для рассмотрения дела по существу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соразмерно удовлетворённых судом исковых требований. Следовательно, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Благоустройство+»удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Благоустройство+» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2020 года по 31 октября 2024 года в размере <данные изъяты>, а так же государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ононский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Недзельский