К делу №2-2377/2023 УИД: 23RS0057-01-2023-004359-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 04 декабря 2023 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.,

помощника судьи Петиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратилась ФИО4 к Администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что она является наследницей имущества ФИО5, умершего 04.01.2022г. Врио нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа ФИО7 – ФИО6 06.04.2023г. в рамках наследственного дела № истцу были выданы свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности на жилое здание зарегистрировано за истцом. При этом истцу нотариусом было отказано в выдаче аналогичных свидетельств в отношении земельного участка, на котором расположено жилое здание, поскольку допущена ошибка в написании адреса в отношении объекта недвижимости, содержится только в техническом паспорте жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, однако в этот объект недвижимости уже стоит на кадастровом учете, удовлетворение исковых требований будет способствовать упорядочению кадастрового учета объектов недвижимости. Просит суд признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности земельный участок площадью 1 488 кв.м с кадастровым номером №, при этом внести изменения в ЕГРН в части адреса земельного участка площадью 1 488 кв.м с кадастровым номером №, изменив его адрес с «<адрес>А» на «<адрес>»; В решении суда указать, что решение является основанием органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – для внесения изменений в ЕГРН, регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по заявлению ФИО4 и/или уполномоченного ею лица по доверенности без истребования дополнительных сведений и документов.

Истец ФИО4 о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, однако заблаговременно представила суду заявление, в котором просила вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Нотариус Усть-Лабинского нотариального округа ФИО7 о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района о дне, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, при этом представитель ответчика по доверенности ФИО8, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 без участия представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Судом приняты все меры для извещения всех лиц участвующих в деле о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон.

В п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив мнения сторон, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, таким образом, заявитель является единственным наследником первой очереди.

Статьи 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что днем открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Судом достоверно установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследницей имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> Азербайджанской ССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ №, выданным 92300055 Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа ФИО7 – ФИО6 в рамках наследственного дела № истцу были выданы свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу №<адрес>0 (реестровая запись №-н/23-2023-3-694) и свидетельство о праве на наследство по закону №<адрес>1 (реестровая запись №-н/23-2023-3-696) в отношении жилого здания с кадастровым номером № площадью 83,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

В настоящее время право собственности на жилое здание с кадастровым номером № зарегистрировано за истцом (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом истцу было отказано в выдаче аналогичных свидетельств в отношении земельного участка, на котором расположено жилое здание.

Таким образом, судом достоверно установлено, что за истцом осталось незарегистрированным право на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Из справки нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в её производстве находится наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>, наследником принявшим наследство путем подачи заявления является его жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По договору купли-продажи земельного участка (купчей) с объектами недвижимости от 23.09.1994г., удостоверенному нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО9 в реестре за №, а так же свидетельству о праве собственности на землю серия 1103-237-825 № от 17.10.1994г., в собственности ФИО2 имеется земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>А. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № с адресом: <адрес>, ранее принадлежавший наследодателю на основании договора купли-продажи земельного участка (купчей) с объектами недвижимости от 23.09.1994г., удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО9 в реестре за №.

Суду представлены доказательства, что земельный участок с кадастровым номером <адрес> фактически расположен под жилым домом с кадастровым номером <адрес>, имеет почтовый адрес: <адрес>.

При этом в соответствии с законодательством Российской Федерации в наследственную массу входит вышеуказанный земельный участок, однако в связи с расхождением адреса земельного участка и жилого дома, выдать свидетельство на наследство на вышеуказанный земельный участок нотариус не имеет возможности по объективным причинам.

Аналогичная информация содержится в справке главы Некрасовского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, что фактический адрес земельного участка: <адрес>

Изначально в договоре купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в качестве адреса было указано «в <адрес> под №а», однако в дальнейшем на букву «а» было нанесено корректирующее вещество или поставлена клякса.

Вместе с тем, на плане участка от 22.09.1994г. и в справке № от 22.09.1994г. выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, указан адресу: <адрес>.

Так же, на основании поземельной книги № № главой Некрасовского сельского поселения была выдана справка № от 30.01.2013г., где также указан адрес земельного участка площадью 1488 кв.м. с кадастровым номером № как <адрес> А.

Написание адреса «Островского 56» содержится только в техническом паспорте жилого здания от 18.08.1994г., однако в настоящий момент, этот объект недвижимости уже стоит на кадастровом учете, в связи с чем, признание права собственности на земельный участок по адресу <адрес>, кроме прочего, будет способствовать упорядочению кадастрового учета объектов недвижимости.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено и восстановлено только в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе все имущественные права и обязанности наследодателя.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.05.2012г."О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на сторонах, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, исследовав все обстоятельства и доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 к Администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление заявления ФИО4 к Администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – для регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером № по заявлению ФИО3 и/или уполномоченных ею лица по доверенности без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

судья Усть-Лабинского

районного суда подпись В.В. Ярушевская