Дело №

УИД 14RS0019-01-2022-003112-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 08 февраля 2023 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищник» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что согласно справке ООО «Жилремсервис» по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, которые являются собственниками и членами семьи собственника жилого помещения. Договором управления МКД № 13 от 01 декабря 2015 года, заключенном на основании очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в форме очного голосования, избрана управляющая организация ООО «Жилищник». Ответчики ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги не производили, в результате чего, за период с 01 сентября 2019 года по 28 февраля 2022 года по лицевому счету № образовалась задолженность с учетом начисленной пени. Мировым судьей судебного участка № 38 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с солидарных должников, который был отменен по заявлению ответчиков. Просит взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 78 590 рублей 26 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 557 рублей 70 копеек.

Представитель истца ООО «Жилищник» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Определением мирового судьи судебного участка № 38 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от 07 ноября 2022 года в связи с поступлением от ФИО5 возражений, был отменен судебный приказ № 2-4825/38-2021 от 10 декабря 2021 года о взыскании солидарно с должников ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «Жилищник» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2019 года по 01 ноября 2021 года в размере 89 883 рубля 22 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 448 рублей 25 копеек, на общую сумму 91 331 рубль 47 копеек.

Мировым судьей судебного участка № 38 г. Нерюнгри на основании определения от 07 ноября 2022 года был отменен судебный приказ № 2-768/38-2022 от 14 марта 2022 года о взыскании солидарно с должников ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «Жилищник» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2021 года по 01 марта 2022 года включительно в размере 33 645 рублей 07 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 604 рубля 68 копеек, на общую сумму 34 249 рублей 75 копеек, на основании возражений должника ФИО5

В связи с отменой судебных приказов, требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги предъявлены ООО «Жилищник» в порядке искового производства.

Согласно справке паспортного стола ООО «Жилремсервис» от 08 ноября 2022 года, по адресу: <адрес> зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – с 30 апреля 2008 года, а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат жены – с 04 августа 2010 года.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу в спорный период взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предъявленные истцом, также подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 26 декабря 2022 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № следует, что правообладателями жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, являются ответчики ФИО2 и ФИО3

Право совместной собственности указанных лиц на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 14-АА 389066 от 25 октября 2007 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что протоколом внеочередного общего очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принято решение о способе управления многоквартирным домом через управляющую организацию ООО «Жилищник», с которой решено утвердить договор управления многоквартирного дома с 01 декабря 2015 года.

01 декабря 2015 года между ООО «Жилищник» и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> заключен договор № 13 управления многоквартирным домом в целях осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом.

Пунктом 2.1 и 5.2 Договора установлено, что управляющая организация по поручению собственников помещений в течение срока действия договора, за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжения, путем заключения управляющей организацией в интересах собственников помещений и потребителей договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно п. 6.4.1 и п. 6.4.3 Договора, плата за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию, в том числе через ее платежных агентов. Срок внесения платы по договору устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Собственники помещений и иные потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату по договору (п. 7.3.1 Договора).

Так, согласно представленному истцом расчету, размер задолженности за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> (лицевой счет №), за коммунальные услуги с учетом взысканной задолженности по ранее вынесенным судебным приказам, предъявленной к принудительному исполнению, за период с 01 сентября 2019 года по 22 февраля 2022 года составляет 54 767 рублей 10 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги начислены в размере 23 823 рубля 16 копеек.

Данный расчет проверен судом и признается правильным. Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствия ее размера, а также периода начисленной пени, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, учитывая вышеизложенное, требования ООО «Жилищник» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2019 года по 22 февраля 2022 года, с учетом начисленной пени, в размере 78 590 рублей 26 копеек признаются судом законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «Жилищник» при подаче иска была произведена оплата государственной пошлины в размере 2 557 рублей 70 копеек, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями № от 19 ноября 2021 года, № от 01 марта 2022 года и № от 06 декабря 2022 года на указанную сумму.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца, с учетом требований п. 6 ст. 52 НК РФ, подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 2 557 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник», ИНН <***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 78 590 рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 557 рублей 70 копеек, а всего 81 147 рублей 96 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 15 февраля 2023 года.