дело 2-3139/2-25

66 RS0032-01-2024-001374-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе:

председательствующего судьи Пшонко Э.Г.,

при секретаре Алиевой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Интер РАО Электрогенерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил

АО «Интер РАО Электрогенерация» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим: Ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Общество предоставляет ответчику коммунальные услуги в виде горячей холодной воды, отопления, водоотведения (индивидуальное потребление /общедомовые нужды). В течение длительного времен и ответчик не выполняла либо выполняла не в полном объеме обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.04.2022г. по 30.06.2023г. составляет 44 420,58 руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 181,49 руб.

Просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам, пени за указанный период и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом его регистрации, вернулись ввиду истечения срока хранения, о чём организация почтовой связи проинформировала суд путём проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 этого же кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частями 1 и 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

? доли в жилом помещении, расположенном по расположенное по адресу <адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Истцом ответчику оказаны коммунальные услуги, в том числе за период образования задолженности и оказываются в настоящее время. Как следует из материалов дела (выборкой по лицевым счетам, бухгалтерской справкой, расчетом задолженности) ответчик систематически несвоевременно и не в полном объёме производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя с момента заключения договора. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются.

Несмотря на неоднократные предупреждения о наличии задолженности, оплата жилищно- коммунальных услуг ответчиком не производится. Задолженность ответчика за период с 01.04.2022г. по 30.06.2023г. составляет 44 420,58 руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 181,49 руб.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Оснований для уменьшения пени суд не усматривает.

Представленные истцом доказательства суд считает относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными сделать вывод о неисполнении своих обязательств ответчиком. Ответчик своих возражений в силу ст. 56 ГПК РФ не представил.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Кировградского судебного района Свердловской области от 11.09.2023г. с должника взыскана задолженность по коммунальным платежам. 08.02.2014г. судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика.

Доказательств, подтверждающих неправомерность заявленных требований и неправильность произведенного истцом расчета исковых требований, ответчик не представил.

Представленные истцом доказательства суд считает относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными сделать вывод о существенном нарушении заемщиком условий кредитного договора и наличии у него непогашенной задолженности перед истцом. Доказательств, подтверждающих неправомерность заявленных требований и неправильность произведенного истцом расчета исковых требований, ответчик не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о взыскании суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил

Исковые требования АО «Интер РАО Электрогенерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Интер РАО Электрогенерация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2022г. по 30.06.2023г. в размере 44 420,58 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 181,49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21.03.2025г.

Судья Э.Г.Пшонко