Решение по делу № 2-596/2025 от 06.05.2025

*№ обезличен*

дело №2-596/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес>, ЯНАО 21 апреля 2025 года

Надымский городской суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Жижина В.С., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов. В обоснование иска указал, что является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги. Ответчик проживает по адресу: <адрес>, является потребителем коммунальных услуг. В период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнял качественно и бесперебойно. В связи с неисполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг за указанный период у ответчика возникла задолженность на *дата* в размере 36650 рублей 97 копеек. В связи с наличием просроченной задолженности истец начислил пени за период просрочки с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 19477 рублей 26 копеек. Просил взыскать указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, судебное извещение о времени и дате судебного заседания вручено *дата*, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1. в судебное заседание не явились, судебное извещение о дате и времени судебного заседания вручено 10.04.2025г.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена также на сайте суда в сети Интернет, в соответствии с требованиями ч.7 ст.113 ГПК РФ.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом вышеизложенных обстоятельств извещения лиц, согласно ст. 235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, материалы дел о выдаче судебных приказов, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, <адрес>, ЯНАО принадлежала на основании договора купли-продажи квартиры от *дата* на праве собственности ФИО1 с *дата* по *дата*, что подтверждается указанным договором и выпиской ЕГРН (л.д.89-91,97-98,99-101).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> является ресурсоснабжающей организацией и поставляет населению <адрес> холодную и горячую воду, тепло, а также осуществляет водоотведение.

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правил), условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Согласно п.п. 6, 7 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно расчёту истца по состоянию на *дата* по лицевому счёту, открытому на адрес <адрес>, за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* возникла задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 36650 рублей 97 копеек и пени за просрочку оплаты, начисленные за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 19 477 рублей 26 копеек (л.д.25-27,28-33,34-36,37-49,65-70).

Ранее АО «Ямалкоммунэнерго» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ответчика.

Так, согласно судебному приказу от *дата* мировым судьёй судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда по гражданскому делу *№ обезличен* с ответчика ФИО1 взыскана в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» задолженность по коммунальным услугам за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 18 571 рубль 42 копейки, пени за период с *дата* по *дата* в размере 1305 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 397,54 руб. (л.д.106).

Определением мирового судьи судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда от *дата* судебный приказ отменен по заявлению ответчика ФИО1(л.д.107)

Согласно судебному приказу *№ обезличен* от *дата*, вынесенному мировым судьей судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда с ответчика ФИО1 взыскана в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» задолженность по коммунальным услугам за период с *дата* по *дата* в размере 10144,19 руб., пени за период с *дата* по *дата* в размере 143 рубля 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 205 рублей 75 копеек (л.д.108).

Согласно судебному приказу *№ обезличен* от *дата*, вынесенному мировым судьей судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда с ответчика ФИО1 взыскана в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» задолженность по коммунальным услугам за период с *дата* по *дата* в размере 10563,84 руб., пени за период с *дата* по *дата* в размере 6181,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 334,91 руб. (л.д.111).

Согласно судебному приказу *№ обезличен* от *дата*, вынесенному мировым судьей судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда с ответчика ФИО1 взыскана в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» задолженность по коммунальным услугам за период с *дата* по *дата* в размере 10563,80 руб., пени за период с *дата* по *дата* в размере 64,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 212,56 руб. (л.д.112).

Суд принимает за основу расчёт, предоставленный представителем АО «Ямалкоммунэнерго», согласно которому за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 36650 рублей 97 копеек, которая подлежит взысканию с ФИО1, которая являлась собственником квартиры в период образования задолженности.

В порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расчет истца по существу не оспорен, таким образом исковые требования подлежат удовлетворению в этой части.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчёту истца сумма пени за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* подлежащая взысканию с ответчика ФИО1 в размере 19477 рублей 26 копеек. Указанный расчёт судом проверен (л.д.37-49).

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь статьей 155 Жилищного кодекса РФ, с учетом пункта 1 статьи 333 ГК РФ, правовой позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от *дата* *№ обезличен*-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О, пунктом 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» исходя из соотношения пени и размера подлежащей взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и периода её образования суд считает необходимым снизить сумму пени, подлежащую взысканию с ответчика ФИО1 до 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, помимо прочего, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

С ответчика ФИО1 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> надлежит взыскать госпошлину в размере 4000 рублей, оплаченную платёжным поручением *№ обезличен*СХ-004289 от *дата* (л.д.8).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 209, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ямалкоммуэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, *дата* г.р. (паспорт гражданина РФ 74 24 *№ обезличен*, выдан *дата* УМВД России по Ямало-Ненецкому автономному округу) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 36650 (Тридцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 97 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, начисленных за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 10000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 06.05.2025 г.

Председательствующий: (подпись) В.С. Жижин

Копия верна:

Судья Надымского городского суда В.С. Жижин

Секретарь судебного заседания А.А. Гришан

Решение не вступило в законную силу: 06.05.2025 года

Подлинник хранится в деле № 2-596/2025 в Надымском городском суде, 89RS0003-01-2025-000718-70.