Дело № 2-3870/2025

УИД 27RS0020-04-2025-000093-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 сентября 2025 года

Центральный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Королевой И.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за теплоснабжение, пени, компенсации судебных расходов,

установил:

АО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, мотивируя тем, что Охотский филиал ОАО «Теплоэнергосервис», согласно постановления главы Охотского муниципального Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет на территории р.п. Охотск деятельность по и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжению, и иных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановления Администрации Охотского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию «Котельной МКУ 17,5 МВт в р.п. Охотск Хабаровского края»», МКУ 17,5 МВт, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подключено к сети истца. Факт подключения <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение к сети истца также подтверждается схемой теплоснабжения, утвержденной постановлением Администрации Охотского муниципального района Хабаровского края от 01.07.2017г. № 268 «О схеме теплоснабжения муниципального образования городское поселение «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края до 2031 года. Согласно данным программы 1:С ЭнергоБилинг, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В результате неисполнения надлежащим образом обязательств по оплате коммунальн услуг, за ответчиком образовалась задолженность за теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 392,91 рубль. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №60 судебного района «Горой Николаевск-на-Амуре Хабаровского края» судебный приказ по делу № отменен. На основании изложенного, просят взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «Теплоэнергосервис» задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 392 рубля 91 копейки, пени в сумме 12 512 рублей 51 копейкиза период с ДД.ММ.ГГГГ и далее в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты суммы основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей, а всего 69 989 рублей 42 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступили уточненные требования, согласно которым, АО «Теплоэнергосервис» просит взыскать с ответчика ФИО1 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 140 рублей 27 копеек.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании собственником <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом – статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Принимая во внимание изложенное, следует, что ответственность за невнесение платы за коммунальные услуги несет собственник жилого помещения ФИО1

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из сведений, представленных АО «Теплоэнергосервис» и не опровергнутых ответчиком, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 образовалась задолженность в размере 69 989 рублей 42 копейки.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел оплату в размере 69 989 рублей 42 копейки, что подтверждается платежным поручением №.

Из уточнения исковых требований истца следует, что оплата зачтена в счет требований, а именно: основной долг – 53 392 рубля 91 копейка, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 512 рублей 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины 4 000 рублей. Задолженность ответчиком погашена частично, остаток ко взысканию составляет 7140 рублей 27 копеек. Данная сумма состоит из пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, расценен в качестве правильного и принят во внимание.

Между тем, статьей 333 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из принципов справедливости и соразмерности, учитывая, что ответчик в добровольном порядке оплатил сумму задолженности, суд приходит к выводу о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства ответчика и об уменьшении ее до суммы 1 500 рублей.

Принимая во внимание указанное, с учетом добровольного погашения задолженности за коммунальные услуги, подлежащих взысканию с ответчика суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 неустойку в размере 1 500 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате теплоснабжения за период пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Дата составления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Королева И.А.