К делу № 2-1727/2022

23RS0012-01-2022-002255-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 18 октября 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Гричанной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ООО «Мир Энергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени и судебных расходов,

установил:

Первоначально ООО «Мир Энергосервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 119 878 рублей 37 копеек, пени за период с 11.02.2021 года по 15.06.2022 года в размере 29 679 рублей 37 копеек и судебных расходов по уплате госпошлины в размере 4 564 рубля 98 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является поставщиком отопления и горячего водоснабжения в жилой дом по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес> находится в собственности ФИО1, которая пользуется коммунальными услугами, но с 11.12.2020 года по 28.02.2022 года не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг: отопление и горячее водоснабжение. В связи с чем, у неё образовалась задолженность в размере 119 878 рублей 37 копеек. На основании положений ГК РФ и ЖК РФ истцом также рассчитана сумма пени за период с 11.02.2021 года по 15.06.2022 года в размере 29 679 рублей 37 копеек. В связи с тем, что на основании заявления ФИО4 мировым судьей судебного участка № 229 г. Горячий Ключ определением от 22.12.2021 года был отменен судебный приказ о взыскании задолженности и пени, истец обратился в суд с исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, директор филиала ФИО5 17 октября 2022 года направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть уточненные исковые требования к ФИО1 в его отсутствие. 22 сентября 2022 года в суд поступило ходатайство об изменении размера исковых требований в части уменьшения размера пени, расчет пени и справка о состоянии личного счета ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, так как так как не получает повесток, не получают судебных повесток, направляемых судом по адресам, указанным в исковом заявлении и в адресной справке от 26.08.2022 года.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что ответчик ФИО1 неоднократно извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, при этом, в судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, ходатайство об уточнении исковых требований, исследовав письменные материалы дела и дополнительно представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, площадью 56,7 кв. м, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Из представленной истцом справки о состоянии л/счета №«...» на сентябрь 2022 года усматривается, что задолженность ФИО1 по оплате отопления и горячего водоснабжения по квартире, расположенной по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, составляет – 128 854 рубля 99 копеек.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон, и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, судом в ходе судебного разбирательства исследуется каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающие требованиям относимости и допустимости.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, получая коммунальные услуги, в частности отопление и горячее водоснабжение, при этом, начиная с декабря 2020 года по февраль 2022 года не производила оплату за потребленные услуги, в связи с чем, у неё образовалась задолженность в размере 119 878 рублей 37 копеек.

В связи с тем, что ответчиком, в нарушение требований ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, истцом начислена пеня на сумму задолженности, которая в соответствии с уточненными требованиями за период с 11.02.2021 по 15.06.2022 года составляет сумму в размере 23 431 рубль 03 копейки.

Согласно ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ пени - это мера ответственности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт.

Пени начисляются с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, как правило, собственник обязан произвести оплату до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер пени зависит от периода просрочки и действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Расчёт истца судом проверен, признан арифметически верным.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в нарушение требований Жилищного кодекса РФ, ответчик длительное время надлежащим образом не выполнял свои обязательства по оплате полученных коммунальных услуг, что привело к образованию у ответчика ФИО1 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 119 878 рублей 37 копеек. В связи с несвоевременным исполнением обязанностей, возложенных на ответчика законом, истцом начислена пеня в размере 23 431 рубль 03 копейки.

При этом, ответчиком до рассмотрения данного иска не представлено суду доказательств полного либо частичного погашения образовавшейся задолженности.

Таким образом, уточненные требования истца о взыскании с ФИО1 пользу ООО «Мир Энергосервис» задолженности по оплате услуг, а также неустойки в сумме 143 309 рублей 40 копеек, суд считает законными и обоснованными, а значит, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Кроме этого, подлежит удовлетворению в части, требование истца о взыскании с ответчика в его пользу суммы уплаченной им госпошлины, в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, что составляет 4 066 рублей 19 копеек, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненное исковое заявление ООО «Мир Энергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени и судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Мир Энергосервис» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 119 878 рублей 37 копеек, пени в размере 23 431 рубль 03 копейки и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 066 рублей 19 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -