Дело № 2-1-267/2025
64RS0008-01-2025-000344-97
Решение
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года рабочий поселок Базарный Карабулак
Саратовская область
Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Левошиной О.Н.,
при секретаре Соколовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Липовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности на кормовые угодья,
установил:
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая в обоснование требований, что на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> ему принадлежит земельная доля общей площадью 12 га (9 га пашни, 3 га кормовых угодий). Истец произвел выдел земельного участка в счет своих земельных долей и зарегистрировал право общей долевой собственности (9/97 долю) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для производства и переработки сельскохозяйственной продукции, общей площадью 970000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, 1 км юго-западнее с. Малая Гусиха, кадастровый №. Однако выделенный земельный участок сформирован только из пахотных земель, кормовые угодья в состав земельного участка не вошли.
Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону ему принадлежит 9/97 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый № по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, Липовское муниципальное образование, в 1 км юго-западнее с. Малая Гусиха. Указанная земельная доля в размере 12 га (9 га пашни, 3 га кормовых угодий) принадлежала наследодателю – его супруге ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>. Однако свидетельство о праве на наследство по закону ему было выдано только на пашни (9/97 доля), кормовые угодья в состав земельного участка не вошли.
Просит признать за ним право общей долевой собственности на 3 га кормовых угодий земельного участка сельскохозяйственного назначения на землях с. Малая Гусиха (бывшего колхоза «Знамя Ленина») Базарно-Карабулакского района, Саратовской области, принадлежащих ему на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>, а также признать за ним право общей долевой собственности на 3 га кормовых угодий земельного участка сельскохозяйственного назначения на землях с. Малая Гусиха (бывшего колхоза «Знамя Ленина») Базарно-Карабулакского района, Саратовской области, принадлежащих ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>, наследником которой он является.
Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление поддерживает.
Представитель ответчика администрации Липовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ определяет, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Статья 36 Конституции РФ указывает, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В соответствии со статьёй 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьёй 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу статьи 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьёй 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
В силу части 3 статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит земельная доля площадью 12 га, состоящая из 9 га пашни и 3 га кормовых угодий, расположенная на землях колхоза «Знамя Ленина».
Истец произвел выдел земельного участка из общей долевой собственности в счет своей земельной доли, принадлежащей ему на основании вышеуказанного свидетельства, зарегистрировав ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности (9/97 доля) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 970000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, 1 км юго-западнее с. Малая Гусиха, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
При этом выделенный земельный участок площадью 970000 кв.м., доля истца в котором составляет 90000 кв.м. (9/97 доля), сформирован исключительно из пахотных земель, кормовые угодья площадью 3 га (30000 кв.м.) в состав земельного участка не вошли.
Также на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 9/97 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, Липовское муниципальное образование, в 1 км юго-западнее с. Малая Гусиха.
При этом размер земельной доли, принадлежащей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, составляет 12 га (9 га пашни, 3 га кормовых угодий). Однако свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано на земельный участок, доля истца в котором составляет 90000 кв.м. (9/97 доля), сформированный исключительно из пахотных земель. Кормовые угодья площадью 3 га (30000 кв.м.) в состав земельного участка не вошли.
Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации (далее ЗК РФ) и настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьёй 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
Пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В силу статьи 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
На основании пункта 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю.
Такими документами являются: 1) свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому размер земельной доли, принадлежащей ФИО2, составляет 9 га пашни и 3 га кормовых угодий, всего 12 га; 2) свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому размер земельной доли, принадлежащей ФИО1, составляет 9 га пашни и 3 га кормовых угодий, всего 12 га.
После выделения долевыми собственниками земельного участка в счет земельных долей, за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности (9/97 доля) на земельный участок общей площадью 970000 кв.м., что составляет 90000 кв.м., то есть 9 га, что на 3 га меньше, чем предоставлялось в собственность.
Также свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано на 9/97 долю земельного участка, что составляет 90000 кв.м., то есть 9 га, что на 3 га меньше, чем принадлежало наследодателю.
Таким образом, уменьшение размера земельного участка, который остался после выдела пашни, приходящегося на долю истца, является прямым нарушением права собственности истца, подлежащего защите.
Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.
В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии со статьёй 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Целью судебной защиты с учетом требований части 3 статьи 17, части 1 статьи 19, части 3 статьи 55 Конституции РФ является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.
При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, образованный в счет оставшейся части земельных долей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
включить в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 3 га кормовых угодий (пастбища), расположенную на землях бывшего колхоза «Знамя Ленина» Базарно-Карабулакского района Саратовской области.
Признать за ФИО2 право собственности на 6 га (60000 кв.м.) кормовых угодий (пастбища) земельной доли сельскохозяйственного назначения, расположенной на землях бывшего колхоза «Знамя Ленина» Липовского муниципального образования Базарно-Карабулакского района Саратовской области.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в месячный срок со дня принятия.
Председательствующий судья О.Н. Левошина