УИД 31RSOO10-01 -2022-000369-14 дело № 2-245/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Ивня Белгородской области 02 августа 2022 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Шапиловой М.А.

при секретаре Плохих О.А.

с участием истца ФИО1, прокурора Сафоновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело но иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 НЕ. является собственником жилого дома <адрес>. В указанном доме с согласия собственника 26.03.2008 года была зарегистрирована ее дочь ФИО3

Ответчик не проживает в доме с 2009 года, фактически проживает в г.Белгороде, ее личные вещи отсутствуют, расходов по оплате услуг ЖКХ и содержанию жилья она не несет, родственные связи с истцом прекращены.

Соглашений о сохранении права пользования жилым помещением с собственником дома ответчик не заключала, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <…>/

В обоснование требований указала на не проживание ответчика в доме с 2009 года, ее фактическое проживание в г.Белгороде, отсутствие семейных связей, ограничение ее возможности в пользовании и распоряжении своим имуществом ввиду регистрации ответчика в жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений на иск не представила. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». В силу ст.ст.113, 117 ЕПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ считается надлежаще уведомленной о месте и времени рассмотрения дела.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора Сафоновой И.А., полагавшей возможным прекращение за ФИО3 права пользования жилым помещением ввиду не проживания в нем ответчика, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ЕК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями п.п.1,2 ст.30 ЖК РФ, п.п. 1,2 ст.288 ЕК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также предоставления жилого помещения в пользование другим лицам на каком- либо законном основании.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину па основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник. может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя 61л эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником дома <адрес> общей площадью 34 кв.м. с кадастровым номером <…>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.06.2022 года, свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2006 года, договором купли-продажи от 27.06.2006 года.

Обременения прав собственника на указанное жилое помещение, наличие правопритязаний иных лиц не зарегистрированы. Доказательства недействительности регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение не предъявлены.

На указанной жилой площади с согласия собственника с 26.03.2008 года зарегистрирована ответчик ФИО3, что подтверждается справкой администрации п.Ивня, выпиской из домовой книги.

Судом установлено, что ответчик по месту своей регистрации не проживает, каких-либо соглашений о сохранении за собой права пользования жилым помещением с собственником жилья не заключала; ее личные вещи в доме отсутствуют, что свидетельствует об отказе от нрава пользования жилым помещением. Доказательства того, что ответчику неправомерно были созданы или создаются препятствия в пользовании жилым помещением, не представлены. На требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета не отреагировала.

Оснований, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона, соглашения или решения суда, не установлено.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, в силу чего суд, принимая во внимание положения статьи 56 ГПК РФ, исходит из имеющихся в деле доказательств.

В порядке ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 статьи 10 ГК РФ).

Таким образом, оставаясь зарегистрированной в принадлежащем истцу доме, не пользуясь им, не проживая и не неся расходов па оплачу коммунальных услуг и его содержание, в отсутствие соглашения с собственником, ответчик ФИО3 действует по отношению к истцу недобросовестно, чем нарушает ее права.

Кроме того, регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении сама по себе не порождает возникновение у нее права пользования жилым помещением (ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

На основании изложенного. учитывая права собственника на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, на несение только необходимых и обоснованных расходов на содержание этого имущества, суд приходит к выводу о прекращении права ответчика ФИО3 на пользование домом.

Согласно положениям ст.2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства и снятие его с регистрационного учёта - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации, о его нахождении в данном месте жительства, об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта может осуществляться органами регистрационного учёта на основании судебного решения о прекращении права пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»), Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 <…> года рождения жилым домом <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2022 года.

Судья М.А. Шапилова

Решение06.09.2022