УИД 77RS0009-02-2025-006993-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2026 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-402/2026 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, действующей в своих и в интересах фио, фио фио фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, действующей в своих и в интересах фио, фио фио фио, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, мотивируя тем, что ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, фио фио, паспортные данные, являются собственниками жилого помещения по 25% доли каждому, расположенного по адресу: Москва, адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес» МФЦ адрес. В связи с тем, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.05.2022 г. по 30.04.2025 г., в размере сумма ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление указанным многоквартирным домом в соответствии с лицензией от 22.03.2015 г. № 077 000035, выданной Государственной жилищной инспекцией адрес.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1, действующей в своих и в интересах фио, фио фио фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений не представил.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

Согласно ст. ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании из искового заявления, письменных материалов дела, судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, фио фио, паспортные данные, являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: Москва, адрес кв. 48по ¼ доли каждому, , что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес» МФЦ адрес. В связи с тем, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.05.2022 г. по 30.04.2025 г., исходя из долей собственников в праве собственности на жилое помещение, в размере сумма

До настоящего времени оплата задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком не произведена.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, приходит к выводу, что данный расчет соответствует нормам действующего законодательства, обстоятельствам дела и является математически верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2022 года по 30.04.2025 года в размере сумма, пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, исковые требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов за оплату государственной пошлины в размере сумма подлежит удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения адрес) задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.05.2022 года по 30.04.2025 года в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 27.03.2026 года