УИД:66RS0028-01-2025-002005-18

Дело № 2-61/2026 (2-1502/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 13.01.2026

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Русаковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Селезневой Т.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Ирбитского муниципального образования о признании объектом учета и объектом права жилой дом блокированной застройки,

установил:

Наниматель помещения по адресу <адрес> ФИО1 обратилась с настоящим заявлением со ссылкой на заключение СОГУП «Областной Центр недвижимости» отдела «Ирбитское БТИ» от 2025 года, согласно которого дом состоит из двух жилых домов блокированной застройки с раздельным входом (выходом). Каждый из них предназначен для постоянного проживания и не имеет мест общего пользования. Признание в натуре жилого дома по адресу: <адрес> возможно без изменения конструктивных характеристик здания и инженерных коммуникаций. Техническое состояние несущих конструкций здания оценивается, как работоспособное, что позволяет безопасно эксплуатировать каждый выделяемый блок жилой автономный. В настоящее время возникла необходимость привести объект недвижимости в соответствии с его видом.

Определением суда от 02.12.2025 в качестве третьих лиц привлечены колхоз «Дружба» - собственник 1/3 части жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.50), ФИО2, ФИО3, зарегистрированные и проживающие по указанному адресу (л.д.48), ФИО4, ФИО5, зарегистрированные в <адрес> (л.д. 55-59).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, обратившейся с телефонограммой о рассмотрении дела в ее отсутствие, представителя ответчика администрации Ирбитского Муниципального образования, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, указав на отсутствие возражений против удовлетворения требований (л.д. 52), что судом расценивается как признание заявленных требований, а также в отсутствие третьих лиц: колхоза «Дружба», ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела (л.д.65-68), последний обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д. 70), причина неявки иных лиц не известна.

Суд, исследовав материалы дела, заявление представителя ответчика, приходит к следующему.

В силу с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований. В соответствии с правилами ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание заявления представителем заинтересованного лица, поскольку признание заявления не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а также иных лиц.

Поскольку ответчиком признаны заявленные требования, против удовлетворения заявленных требований не поступило возражений от иных лиц, суд в соответствии с ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания заявленных требований, не указывая обстоятельств дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и выводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд. Доводы истца подтверждены техническим заключением о возможности признания объекта самостоятельным блоком жилого дома (л.д. 15-29),

Руководствуясь ст. 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать объектом учета и права жилой дом блокированной застройки по <адрес>

Данное решение является основанием для внесения изменений в данные технического учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд.

.