УИН 77RS0015-02-2022-013788-02

№ 02-7444/2022

решение

именем российской федерации

адрес15 декабря 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7444/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установли:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском, указывая, что Ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес, адрес, однако длительное время в квартире не проживает, свои обязательства как нанимателя жилого помещения не выполняет (имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма), выезд из спорного жилого помещения и непроживание в жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, не связанный с наличием препятствий в проживании, в связи с чем просил признать фио, утратившей право пользования данным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик и третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили; возражений относительно исковых требований не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713); п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1).

Судом установлено, что адрес на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: адрес, адрес.

На условиях договора социального найма на основании ордера 072075 серии 65 от 17.12.1965 Ждановского фиоадресА. с 17.02.1981 зарегистрирована по указанному адресу.

Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, и ее выезд носит постоянный характер; от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных фио отказалась.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, а именно: исковым заявлением, актом осмотра жилого помещения от 15.06.2021, выпиской из домовой книги, единым жилищным документом, выпиской из ЕГРН, сведениями Бюро судебной-медицинской экспертизы и УСЗН адрес, сведениями МГФОМС о последнем обращении Ответчика в медицинскую организацию по месту регистрации в июле 2021 г., адресной справкой, справкой о финансовом состоянии лицевого счета со сведениями о прекращении поступления платежей с июля 2021 г., сведениями ИФНС России № 23 по адрес о наличии у ФИО1 открытых счетов в том числе Социального (сведения ПАО Сбербанк).

В опровержение указанных обстоятельств, а равно в подтверждение временного и вынужденного отсутствия в жилом помещении, наличия заинтересованности в сохранении за собой права пользования данным жилым помещением и надлежащем исполнении обязанностей по договору социального найма ФИО1 в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд находит, что отсутствие ФИО1 в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, что в совокупности с неисполнением обязательств по договору социального найма жилого помещения, указывает на отсутствие у Ответчика намерения использовать квартиру и свидетельствует об отказе ФИО1 от исполнения договора социального найма, а потому приходит к выводу о том, что требования Истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Департамента городского имущества адрес удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 22 декабря 2022 г.

Судья