Решение по делу № 2-3808/2023 от 09.11.2023

Дело №2-3808/2023

УИД 59RS0004-01-2023-003910-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2023 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гладковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Ветелиной О.О.,

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика администрации г. Перми, третьего лица Управления жилищных отношений администрации г.Перми – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного учреждения «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края к ФИО3, муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации г. Перми о принудительном изъятии для государственных нужд объекта недвижимости, установлении суммы возмещения, признании наследственного имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

истец Краевое государственное бюджетное учреждение «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края (далее – КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края) с учетом уточненных исковых требований (т. II л.д. 208) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о принудительном изъятии для государственных нужд объекта недвижимости, установлении суммы возмещения, признании наследственного имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в соответствии с распоряжением Правительства Пермского края от 29.04.2022 №117-рп «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Пермского края» для размещения линейного объекта регионального значения «Строительство автомобильной дороги по ул.Крисанова», изъятию путем выкупа подлежит жилой дом с надворными постройками, в том числе часть земельного участка под жилой дом с кадастровым номером №, общая площадь 103,1 кв.м, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 135/1008 доли принадлежит ФИО4, 135/1008 доли принадлежит ФИО5, 135/1008 доли принадлежит ФИО6 Согласно справке ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки» правообладателями объекта недвижимости являются ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 Согласно отчету об оценке ООО «Промпроект-оценка» от ДД.ММ.ГГГГ №, подтвержденному экспертным заключением экспертного совета Ассоциации саморегулируемой организации «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» от ДД.ММ.ГГГГ, размер возмещения за изымаемый жилой дом с надворными постройками, в том числе части земельного участка под жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м, расположенным по адресу: <Адрес>, составляет 2 043 930 руб. Размер возмещения, соразмерный долям в праве общей долевой собственности составляет для ФИО7 195/504 доли – 790 796,52 руб., ФИО8 2/168 доли – 24 322,77 руб., ФИО10 1/336 доли – 5 927,40 руб., ФИО11 1/336 доли – 5 927,40 руб., ФИО12 1/366 доли – 5 927,40 руб. Выкупная цена изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным п. 2 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с невозможностью исполнения обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Просит принудительно изъять для государственных нужд субъекта Российской Федерации 1/336 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м, принадлежащую ФИО3; установить сумму возмещения для ФИО3 за изымаемое имущество в размере 5 927,40 руб.; признать доли наследственного имущества ФИО7 (195/504 доли), ФИО8 (2/168 доли), ФИО10 (1/336 доли), ФИО12 (1/336 доли) выморочными; признать право собственности муниципального образования «город Пермь» на выморочное имущество; взыскать государственную пошлину в размере 6 000 руб.

На основании протокольного определения Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Перми (т. II л.д. 210).

Представитель истца КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края – ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции.

Представитель ответчика администрации г. Перми, третьего лица управления жилищных отношений администрации г. Перми – ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась в полном объеме по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

На основании определения Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО14 (т. II л.д. 97).

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции и телефонограммы.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно пункту 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов, в частности, объектов систем электро-, газоснабжения, объектов систем теплоснабжения, объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения.

Статьей 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений: уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти принимают также решения об изъятии земельных участков в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения); уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения; органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

Как указано в части 7 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации, если строительство, реконструкцию объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых для государственных или муниципальных нужд изымаются земельные участки, предполагается осуществлять полностью или частично за счет средств организаций, указанных в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса, изъятие таких земельных участков осуществляется по ходатайству указанных организаций.

В соответствии с пунктом 3 и пунктом 4 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации подписанный уполномоченным органом исполнительной власти, принявшим решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, проект соглашения об изъятии недвижимости направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества. К указанному проекту соглашения прилагаются кадастровые паспорта изымаемых объектов недвижимости и отчет об оценке.

В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка. В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Как следует из материалов дела, распоряжением Правительства Пермского края от 29.04.2022 №117-рп «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Пермского края» для размещения линейного объекта регионального значения «Строительство автомобильной дороги по ул.Крисанова», изъятию путем выкупа подлежит жилой дом с надворными постройками, в том числе часть земельного участка под жилой дом с кадастровым номером № общая площадь 103,1 кв.м, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> (т. I л.д. 20-27).

Распоряжением Правительства Пермского края, с целью размещения линейного объекта регионального значения «строительство автомобильной дороги по ул. Крисанова от шоссе Космонавтов до ул. Пушкина», жилой дом изъят, процедура изъятия соблюдена. По заказу истца изготовлен отчет об оценке спорных объектов. Соглашение с ответчиками до настоящего времени не заключено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении объекта недвижимости по адресу: <Адрес>, кадастровый №, имеются следующие записи: 135/1008 доли зарегистрировано за ФИО4, 135/1008 доли – за ФИО5, 135/1008 доли – за ФИО6, 30/168 доли – за ФИО13 (т. I л.д. 8-10).

Из справки ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» следует, что домовладение по адресу: <Адрес>, зарегистрировано на праве собственности за:

-ФИО7 – 195/504 доли на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО8 – 2/168 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО15 – 2/168 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО10 – 1/336 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО11 – 1/336 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО12 – 1/336 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО13 – 30/168 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО16 – 405/1008 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. I л.д. 11).

Как следует из материалов инвентарно-правового дела в отношении домовладения по адресу: <Адрес>, в соответствии с реестровой книгой жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО17, в соответствии с п. 3 реестровой книги владельцами являются ФИО17, ФИО18 (т. II л.д. 51).

Из удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем домовладения является ФИО18 (т. II л.д. 50).

В соответствии с удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ владельцами домовладения являлись ФИО17, А., Г., Л., А.И., ФИО19, ФИО20 (т. II л.д. 48).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками к имуществу ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлись ФИО23, Л., А., Г.И., ФИО17 и В.Г., ФИО19, ФИО20, Б-вы В., Н., М. и А.Н., проживающие по адресу: <Адрес>. Наследственное имущество ФИО17 состояло из 1/7 доли домовладения по адресу: <Адрес> (т. I л.д. 128 оборот, т. II л.д. 45).

ДД.ММ.ГГГГ удостоверение № на право собственности на домовладение по адресу: <Адрес>, выдано ФИО23, Л., А. и Г.И., Е.Г. (9 лет), ФИО21 (6 лет), ФИО19, ФИО20, ФИО27, Н. (9 лет), М. (10 лет), А.Д. (6 лет) (т. II л.д. 44).

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве наследования по закону на 1/84 долю домовладения по адресу: <Адрес>, после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выдано ФИО19 (т. II л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве наследования по закону на 13/84 долю домовладения по адресу: <Адрес>, после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях выдано ФИО7, ФИО23, ФИО19 (т. II л.д. 42 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве наследования по закону на 13/84 долю домовладения по адресу: <Адрес>, после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано дочери ФИО25 и дочери ФИО26 в равных долях (т. II л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве наследования по закону на 1/84 долю домовладения по адресу: <Адрес>, после смерти ФИО27, умершего на фронте Отечественной войны, согласно решению народного суда <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выдано наследникам ФИО19 (матери), ФИО11 (супруге), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сыну), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочери) (т. I л.д. 135, т. II л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ Городским бюро инвентаризации при Исполнительном комитете Молотовского городского Совета депутатов трудящихся выдано регистрационное удостоверение о том, что домовладение по адресу: <Адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за:

-ФИО7, ФИО23, ФИО19 – 26/84 доли на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО11, ФИО12, ФИО10 – 3/336 доли;

-ФИО25 – 15/168 доли;

-ФИО26 – 15/168 доли;

-ФИО8 и А.Д. – 2/84 доли;

-ФИО19 – 57/336 доли;

-ФИО7, ФИО23 – 26/84 доли (т.II л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве наследования по закону на 65/252 доли домовладения по адресу: <Адрес>, после смерти ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выдано ее сестрам ФИО7, ФИО19 (т. II л.д. 36).

-ФИО7 и ФИО19 – 65/252 доли на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО7 – 65/252 доли на основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО19 – 275/1008 доли на основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО25 – 15/168 доли на основании свидетельств о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО26 – 15/168 доли на основании свидетельств о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ;

-Б-выми Н. и Алевтиной Дмитриевнами – 2/84 доли на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО11, ФИО12, ФИО10 – 1/112 доля на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ (т. II л.д. 35).

Из ответов Управления записи актов гражданского состояния администрации г.Перми следует, что имеются следующие актовые записи:

-ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификационные данные совпадают с данными, указанными в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ о праве наследования по закону), в актовой записи о рождении в качестве родителей указаны ФИО27 и ФИО11 (т. II л.д. 72а), после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 произведена смена фамилии на ФИО28, от брака ФИО3 и ФИО28 имеют дочь ФИО14 (т. II л.д. 72а оборот), ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 умерла (т. II л.д. 73);

-ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО29 произведена смена фамилии на ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ умерла (т. II л.д. 72а, 136);

-ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, иные актовые записи отсутствуют (т. II л.д. 72а оборот, 96);

-ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, иные актовые записи отсутствуют (т. II л.д. 72а оборот);

-ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в актовой записи о рождении родителями указаны ФИО27 и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 заключен брак с ФИО30, после брака присвоена фамилия ФИО31 (т. II л.д. 103), ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ (т. II л.д. 103 оборот), иные актовые записи, в том числе о рождении детей отсутствуют (т. II л.д. 105);

Наследственное дело к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (т. II л.д. 86).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО32 (даритель) и ФИО25 (одаряемая) заключен договор дарения 15/16 доли домовладения по адресу: <Адрес> (т. II л.д. 34).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО25 является ее сын ФИО13, наследственное имущество состоит из 30/168 доли домовладения по адресу: <Адрес> (т. II л.д. 30).

После смерти ФИО13 наследственное имущество в виде 30/168 доли в праве на домовладение по адресу: <Адрес> признано выморочным, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство получено муниципальным образованием «город Пермь» (т. II л.д. 199).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником после смерти ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь ФИО16, наследственное имущество состоит из 405/1008 доли домовладения по адресу: <Адрес>. Указанные 40/1008 доли домовладения принадлежали наследодателю: 1/7 доля на основании удостоверения Пермского городского отдела коммунального хозяйства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; 1/84 доля на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ; 26/252 доли на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ; 1/336 доли на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ; 65/504 доли на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ (т. II л.д. 27).

Вместе с тем, ФИО33 являлась также собственником 2/168 доли в праве на домовладение по адресу: <Адрес> на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Городским бюро инвентаризации при Исполнительном комитете Молотовского городского Совета депутатов трудящихся, согласно которому домовладение по адресу: <Адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за: Б-выми Н. и А.Д. – 2/84 доли на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ (т. II л.д. 35) (2/84 доли / 2 (собственники ФИО8 и ФИО16) = 2/168 доли).

ФИО16 при жизни распорядилась принадлежащей ей на праве собственности 405/1008 доли домовладения, заключив договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 (135/1008), ФИО5 (135/1008), ФИО6 (135/1008) (т. II л.д. 159).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Министерством транспорта Пермского края, КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края заключено соглашение об изъятии 135/1008 доли домовладения по адресу: <Адрес> (т. II л.д. 154 оборот -155).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Министерством транспорта Пермского края, КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края заключено соглашение об изъятии 135/1008 доли домовладения по адресу: <Адрес> (т. II л.д. 156-157).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Министерством транспорта Пермского края, КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края заключено соглашение об изъятии 135/1008 доли домовладения по адресу: <Адрес> (т. II л.д. 157 оборот -158).

Таким образом, ФИО33 при жизни не распорядилась принадлежащей ей на праве собственности 2/168 доли домовладения по адресу: <Адрес>.

Наследственное дело к имуществу ФИО34 / ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось (т. II л.д. 78-79).

Как следует из материалов дела, наследственное дело к имуществу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не открывалось. Направленное по запросу суда наследственное дело к имуществу ФИО8 содержит иные идентификационные данные наследодателя, согласно которым ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (т. I л.д. 157). Вместе с тем, по настоящему гражданскому делу, наследодателем является ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что установлено судом посредством сопоставления данных инвентарно-правового дела на домовладение по адресу: <Адрес> и сведениях ЗАГСа, так как на момент выдачи ДД.ММ.ГГГГ удостоверения № на право собственности на домовладение имеется отметка, что ФИО8 исполнилось 9 лет <данные изъяты> (т. II л.д. 44).

Из ответа Единого нотариального архива Нотариальной палаты Пермского края на запрос суда следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ГНК по Свердловскому району г. Перми было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО11 на основании заявления ФИО12. Другие наследники в книге учета наследственных дел не зарегистрированы. Наследственное дело № уничтожено в связи с истечением срока хранения (10 лет), кроме свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве наследования (срок хранения – 75 лет) (т. I л.д. 180). Согласно свидетельству о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО35 наследниками являются его сын ФИО36 и дочь ФИО11 (т. I л.д. 182). В соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО12, которому выдано свидетельство на ? доли жилого дома по адресу: <Адрес> (т. I л.д.181).

Как следует из материалов дела, наследственное дело к имуществу ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не открывалось (т. II л.д. 80). Направленное по запросу суда наследственное дело к имуществу ФИО12 содержит иные идентификационные данные наследодателя, согласно которым ФИО12 родился ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (т. I л.д. 189). Вместе с тем, по настоящему гражданскому делу, наследодателем является ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что установлено судом посредством сопоставления данных инвентарно-правового дела на домовладение по адресу: <Адрес> и сведениях ЗАГСа.

Таким образом, судом установлено, что собственниками домовладения по адресу: <Адрес> являлись:

-1/336 доля – ФИО11 (1/336 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ);

-2/168 доли – ФИО9 (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ);

-2/168 доли – ФИО8 (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ);

-1/336 доли – ФИО12 (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ);

-1/336 доли – ФИО37 (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ);

-30/168 доли – ФИО13 (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ);

-195/504 доли – ФИО7 (на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ);

-405/1008 доли – ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

При расчете все доли в праве собственности на домовладение образуют единое число: 1/336 + 2/168 + 2/168 + 1/336 + 1/336 +30/168 + 195/504 + 405/1008 = 1008/1008.

Разрешая заявленные исковые требования о признании наследственного имущества ФИО7 в виде 195/504 доли, ФИО8 в виде 2/168 доли, ФИО10 в виде 1/336 доли, ФИО11 в виде 1/336 доли, ФИО12 в виде 1/336 доли, выморочным и признании права собственности муниципального образования «город Пермь», суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 1). От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2).

Структуру органов местного самоуправления Пермского городского округа составляет администрация города – исполнительно-распорядительный орган муниципального образования (ст. 36 Устава города Перми).

На основании пункта 3.6.6. Положения об управлении жилищных отношений администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12.09.2006 № 213, в сфере формирования и управления муниципальным жилищным фондом Управление выполняет оформление права собственности муниципального образования город Пермь на выморочное имущество в виде жилых помещений и долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переходящее в муниципальную собственность в порядке наследования по закону.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принимая во внимание, что наследники по закону, имеющие право наследовать, после смерти ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12 отсутствуют, оценив представленные доказательства, установленные обстоятельства по делу в совокупности, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, разрешая вопрос о принадлежности 408/1008 доли (1/336 доли (ФИО11) + 1/336 доли (ФИО12) + 195/504 доли (ФИО7) + 2/168 доли (ФИО8) = 408/1008 доли) в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <Адрес>, суд приходит к выводу, что имущество в виде 408/1008 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение является выморочным, право собственности на выморочное имущество подлежит признанию за муниципальным образованием «город Пермь».

Также выморочным имуществом является 2/168 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <Адрес>, принадлежащие ФИО33 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ФИО33 при жизни не распорядилась принадлежащими ей на праве собственности 2/168 доли домовладения, наследственное дело к ее имуществу не заводилось (т. II л.д. 78-79).

Вместе с тем, учитывая, что истцом не заявлены исковые требования о признании права собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на 2/168 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <Адрес>, принадлежащие ФИО33, оснований в соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для выхода за пределы заявленных исковых требований у суда не имеется. Принимая во внимание, что судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что 2/168 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <Адрес>, принадлежащие ФИО33, являются выморочным имуществом, истец не лишен права после включения муниципальным образованием «город Пермь» указанной доли в реестр муниципального имущества заключить соглашение об изъятии 2/168 доли с администрацией г. Перми.

Оснований для признания 1/336 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <Адрес>, принадлежащей ФИО37, выморочным имуществом не имеется, поскольку судом установлено, что наследственное имущество ФИО37 выморочным не является, принято в установленный законом срок наследником ФИО3

Наследственное дело № к имуществу ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО38 (т. II л.д. 90).

Наследниками ФИО28 являются супруг ФИО3, дочь ФИО14.

ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, согласно которому все имущество завещано супругу ФИО3 (т. II л.д. 116 оборот).

В установленный законом срок ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО28 (т. II л.д. 118).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получены свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО28 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <Адрес>, ? долю в праве собственности на гараж-бокс по адресу: <Адрес>, 1/180 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <Адрес> (т. II л.д. 126 оборот, 127).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 в установленный законом срок принято наследство в виде доли в праве на жилое помещение, гаражного бокса и земельного участка после смерти ФИО28, ответчик считается принявшим также и наследство ФИО28 в виде 1/336 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <Адрес>.

Разрешая заявленные исковые требования об изъятии 1/336 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <Адрес>, принадлежащей ФИО3, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с подпунктами 1 и 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. В случае если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности, на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Учитывая изложенное, процедура изъятия земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости предполагает осуществление ряда последовательных мероприятий, которые завершаются заключением соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Из положений статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию (часть 1).

Решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия (часть 2).

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков или сведений об указанных объектах недвижимого имущества либо пересечение одной из границ земельного участка, подлежащего изъятию, и одной из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем, наличие споров о правах на такие земельные участки и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества, не являются препятствием для принятия решения об изъятии (часть 8).

Оценив представленные доказательства, установив, что порядок изъятия земельного участка и находящейся на нем недвижимости не нарушен, распоряжение об изъятии недвижимого имущества принято уполномоченным органом и не противоречит законодательству, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края о принудительном изъятии для государственных нужд г.Перми 1/336 доли домовладения по адресу: <Адрес> с выплатой ответчику ФИО3 возмещения.

При разрешении вопроса о размере возмещения за 1/336 доли домовладения по адресу: <Адрес>, суд исходит из следующего.

Из представленного истцом отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Промпроект-оценка» следует, что размер возмещения за жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>, определен в размере 2 043 930 руб., в том числе: рыночная стоимость жилого дома, в том числе части земельного участка под жилым домом, – 1 985 930 руб., убытки, причиненные изъятием жилого дома, – 58 000 руб. (т. I л.д. 28-121).

Иных доказательств, свидетельствующих о размере возмещения за 1/336 долю в праве собственности на жилой дом, суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ). Ответчиком возражения относительно размера возмещения с приложением доказательств не представлены, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено.

На основании изложенного, исходя из того, что отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный ООО «Промпроект-оценка» действителен по настоящее время, суд полагает возможным при разрешении вопроса о размере возмещения принять его за основу.

Таким образом, с истца в пользу ответчика ФИО3 подлежит взысканию возмещение за 1/336 долю в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>, в размере 6 083,12 руб., в том числе: рыночная стоимость жилого дома, в том числе части земельного участка под жилым домом, – 5 910,50 руб., убытки, причиненные изъятием жилого дома, – 172,62 руб.

По решению суда производится изъятие 1/336 доли в праве собственности на жилой дом, поскольку взыскание возмещения влечет прекращение права собственности ответчика ФИО3 на 1/336 долю в праве собственности на жилой дом и возникновение права собственности Пермского края, после выплаты указанной суммы возмещения решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Также истцом заявлено требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Согласно статье ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями, содержавшимися в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора (Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2017 № 32-КГ17-17), что не имело место в данном конкретном случае.

Поскольку частичное удовлетворение заявленного иска к ответчикам не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, понесенные истцом судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (ст.ст. 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, требования Краевого государственного бюджетного учреждения «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края к ФИО3, муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации г. Перми о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Изъять для государственных нужд Пермского края 1/336 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м, принадлежащую ФИО3 <данные изъяты>.

Установить размер возмещения за изымаемое имущество соразмерно 1/336 доли в праве общей долевой собственности в сумме 6 083 рубля 12 копеек, из которых 5 910 рублей 50 копеек – рыночная стоимость доли в размере 1/336 в праве общей долевой собственности на жилой дом; 172 рубля 62 копейки – величина убытков, причиненных изъятием имущества.

Признать 408/1008 доли в наследственном имуществе – жилом доме с надворными постройками по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м, принадлежащие ФИО7 (195/504 доли), ФИО8 (2/168 доли), ФИО11 (1/336 доли), ФИО12 (1/336 доли) выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования «город Пермь» на 408/1008 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м.

Решение суда после выплаты выкупной цены является основанием для прекращения права собственности ФИО3 на принадлежащую ему 1/336 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м, и возникновения права собственности Пермского края на изъятое недвижимое имущество.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования «город Пермь» на 408/1008 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>