Решение по делу № 2-1180/2025 от 27.01.2025

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

27 января 2025 года Дело № 2-1180/2025

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Гайнетдиновой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Волковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в регрессном порядке, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в регрессном порядке, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится в общей долевой собственности по ? доле истца и ответчика. Ответчик как собственник квартиры расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с <дата изъята> года по <дата изъята> года не несла, в квартире фактически не проживала. В <дата изъята> года истцу стало известно, что ответчик продала принадлежащую ей долю в квартире.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 083,94 рубля в порядке регресса, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, юридические расходы в размере 5 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования уточнила, просила взыскать расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 58 723,84 рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать,

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 этого же Кодекса должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено

Из материалов дела следует, что истцу и ответчику принадлежало на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждой квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>.

С <дата изъята> года <данные изъяты> доли квартиры, принадлежащая ответчику ФИО2, принадлежит ФИО3

Из пояснений представителя истца, ФИО1 понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире за период с <дата изъята> года по <дата изъята> года. Согласно расчету истца, на долю ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 58 723,84 рубля.

Установлено, что управление многоквартирным домом №<номер изъят> по улице <адрес изъят> осуществляет ООО «УК Вахитовского района».

Истцом представлены счета-фактуры и платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата изъята> года по <дата изъята> года.

Месяц, год

Услуга

Сумма

Сумма подлежащаявзысканию с Ответчика (1/2)

<дата изъята>.

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

981,583,7624,8882,42

490,79

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,735

Итого: 1305,05/2 =652,53рублей

<дата изъята>.

Отопление

321,92

160,96

1963,207,5049,78164,88

981,60

Взнос на капитальный ремонт

646,94

323,47

Итого: 2932,06/2 =1466,03рублей

<дата изъята>.

Отопление

1235,95

617,975

981,603,7524,8982,44

490,80

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого: 2541,22/2 =1270,50рублей

<дата изъята>

Отопление

1714,91

857,455

981,603,7524,8982,44

490,80

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого: 3019,98/2 =1509,99рублей

<дата изъята>

Отопление

2583,05

1291,525

981,603,7524,8982,44

490,80

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого: 3888,12/2 =1944,06рублей

<дата изъята>

Отопление

2913,34

1456,67

981,603,7524,8982,44

490,80

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого: 4218,41/2 =2109,20

<дата изъята>

Отопление

2587,08

1293,54

981,603,7524,8982,44

490,80

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого: 3730,415/2 =1946,07рублей

<дата изъята>

Отопление

2292,24

1146,12

981,603,7524,8982,44

490,80

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого: 3597,31/2 =1798,65

<дата изъята>

Отопление

1951,28

875,64

981,603,7524,8982,44

490,80

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого:3356.35/2 =1628,17рублей

<дата изъята>

Отопление

399,98

199,99

981,603,7524,8982,44

490,80

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого:1705,05/2 =852,52рублей

<дата изъята>

Отопление

0,00

1185,923,7524,8982,44

592,675

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого:1509.39 /2 =754,70рублей

<дата изъята>

Отопление

0,00

1288,284,0626,3686,19

644,14

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого:1611,75 /2 =805,87рублей

<дата изъята>

Отопление

0,00

1288,284,0626,3686,19

644,14

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого:1611,75 /2 =805,88рублей

<дата изъята>

Отопление

0,00

1288,284,0626,3686,19

644,14

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого:1611,75 /2 =805,88рублей

<дата изъята>

Отопление

1306,45

653,225

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества-в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1307,984,0619,7026,3686,19

653,99

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого:2937,90 /2 =1468.95рублей

<дата изъята>

Отопление

2289,53

1144,76

1298,134,069,8526,3686,19

649,065

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого:3911,13 /2 =1955,57рублей

<дата изъята>

Отопление

3084,98

1542,49

1310,444,5612,0228,3993,80

655,22

Взнос на капитальный ремонт

323,47

161,73

Итого:4718,89 /2 =2359,45рублей

<дата изъята>

Отопление

3699,17

1849,585

1310,444,5612,0228,3993,80

655,22

Взнос на капитальный ремонт

352,37

176,185

Итого:5361,98 /2 =2680,99рублей

<дата изъята>

Отопление

3368,08

1684,04

1310,444,5612,0228,3993,80

655,22

Взнос на капитальный ремонт

352,37

176,185

Итого:5030,89 /2 =2515,45рублей

<дата изъята>

Отопление

2580,97

1290,485

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества -в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1309,744,5626,3686,19

654,87

Взнос на капитальный ремонт

352,37

176,185

Итого:4243,08 /2 =2121,54

<дата изъята>

Отопление

2143,89

1071,945

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1309,934,5611,3228,3993,80

654,965

Взнос на капитальный ремонт

352,37

176,185

Итого:3806,19 /2 =1903,10рублей

<дата изъята>

Отопление

0,00

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1309,744,5611,3228,3993,80

654,87

Взнос на капитальный ремонт

352,37

176,185

Итого:1662,11/2 =831,06рублей

<дата изъята>

Отопление

0,00

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1309,744,5611,3228,33993,80

654,87

Взнос на капитальный ремонт

352,37

176,185

Итого:1622,11 /2 =831,05рублей

<дата изъята>

Отопление

0,00

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1390,364,5611,3228,3993,80

695,18

Взнос на капитальный ремонт

352,37

176,85

Итого:1742,73 /2 =871,37рублей

<дата изъята>

Отопление

0,00

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1390,364,5611,3228,399380

695,18

Взнос на капитальный ремонт

352,37

176,185

Итого: 1742,73 /2 =871,37рублей

<дата изъята>

Отопление

0,00

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1390,364,5611,3226,3993,80

695,18

Взнос на капитальный ремонт

352,37

176,185

Итого:1742,73 /2 =871,37рублей

<дата изъята>

Отопление

1095,90

508,05

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1390,364,5611,3228,3993,80

695,18

Взнос на капитальный ремонт

352,37

176,25

Итого:2838,63 /2 =1419,32рублей

<дата изъята>

Отопление

2543,06

1271,53

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1390,364,5611,3228,3993,80

695,18

Взнос на капитальный ремонт

352,37

176,185

Итого:4285,79 /2 =2142,90рублей

<дата изъята>.

Отопление

3856,75

1958,375

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1390,364,5611,3228,3993,80

695,18

Взнос на капитальный ремонт

352,57

176,285

Итого:5599,68 /2 =2799,84рублей

<дата изъята>

Отопление

4723,01

2361,505

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1390,364,5611,3228,3993,80

695,18

Взнос на капитальный ремонт

390,39

195,195

Итого:6503,76 /2 =3251,88рублей

<дата изъята>

Отопление

4296,36

2148,18

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1390,364,5611,3228,3993,80

695,18

Взнос на капитальный ремонт

390,39

195,195

Итого:6077,11 /2 =3038,56рублей

<дата изъята>

Отопление

3611,48

1805,74

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1390,364,5611,3228,39103,93

695,18

Взнос на капитальный ремонт

390,39

195,195

Итого:5392,23 /2 =2696,12рублей

<дата изъята>

Отопление

2167,89

1083,945

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1390,364,5611,3228,3993,80

695,18

Взнос на капитальный ремонт

390,39

195,195

Итого:3948,64 /2 =1974,32рублей

<дата изъята>

Отопление

51,23

25,615

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1390,364,5611,3228,3993,80

695,18

Взнос на капитальный ремонт

390,39

195,195

Итого:5659,68 /2 =915,99рублей

<дата изъята>

Отопление

45,88

22,94

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1398,860,000,000,00146,57

699,43

Взнос на капитальный ремонт

390,39

195,195

Итого:5659,68 /2 =917,57рублей

<дата изъята>

Отопление

49,01

24,505

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1521,120,000,000,00154,72

760,56

Взнос на капитальный ремонт

390,39

195,195

Итого:1960,52 /2 =980,26рублей

<дата изъята>

Отопление

0,00

Содержание жилого помещения-В т.ч. ХВ на содержание общедомового имущества- в т.ч.Отведение сточных вод. на содержание общедомового имущества-в т.ч. ГВ на содержание общедомового имущества-в т.ч. Эл.эн. на содержание общедомового имущества

1521,120,000,000,00

760,56

Взнос на капитальный ремонт

390,39

195,195

Итого:1911,51 /2 =955,76рублей

Согласно пояснениям представителя истца, оплату жилищно-коммунальных услуг производила истица, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

С учетом изложенного и учитывая, что стороны обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства, тогда как обязанность по оплате указанных услуг выполняла лишь ФИО1, суд приходит к выводу о наличии у нее права регрессного требования к ФИО2

Истец, как исполнивший обязательство по погашению задолженности перед ООО «УК Вахитовского района», имеет право регрессного требования к ответчику в соответствии с причитающейся за ним доли.

Определяя сумму оплаченных истцом платежей, подлежащую взысканию с ответчика в порядке регресса, суд исходит из представленного истцом расчета, который стороной ответчика соответствующим контррасчетом не опровергнут.Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности в размере его доли не имеется.Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию в порядке регресса за оплаченные услуги за содержание общедомового имущества в соответствии с причитающейся за ответчиком доли за период с <дата изъята> года по <дата изъята> года в размере 58 723,84 рубля.В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.Интересы истца в суде представляла ФИО4, на основании доверенности и ордера №<номер изъят> от <дата изъята> года. Стоимость услуг составила 25 000 рублей, которые истцом были оплачены, квитанциям №<номер изъят> от <дата изъята> года, № <номер изъят> от <дата изъята> года, № <номер изъят> от <дата изъята> года. Исходя из сложности дела и степени участия представителя в судебном разбирательстве, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 25 000 рублей в счет возмещения расходов, связанных с оплатой услуг представителя. Учитывая, что истцом при рассмотрении дела понесены расходы по оплате госпошлины и удовлетворение исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последней при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000 рублей.На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.Взыскать с ФИО2 (паспорт <номер изъят>), в пользу ФИО1 (паспорт <номер изъят>), в счет произведенных платежей за период с <дата изъята> года по <дата изъята> года включительно, по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 58 723,84 рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.Судья /подпись/ Гайнетдинова Р.Р. Копия верна, судья Гайнетдинова Р.Р.Мотивированное решение изготовлено 31 января 2025 года.